価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
576万円 20.47m²の部屋 28万円 / m²
〜850万円 25.2m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 576万円 |
買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.23万円 20.47m²の部屋
〜4.46万円 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ロイヤル香椎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル香椎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学1「私立九州産業大学まで790m」
【周辺】大学1「福岡県立福岡女子大学まで1104m」
【周辺】スーパー「にしてつストア香椎店まで812m」
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
香椎駅前パーク・マンション | 1,079万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイライフ鎧坂 | 569万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二後藤ハイツ | 2,028万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス香椎駅東 | 351万円 〜 504万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス九産大前 | 263万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 379万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ中尾 | 1,792万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフキャンパスピア香椎 | 202万円 〜 381万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
グランディ12 | 381万円 〜 553万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パラシオ香椎 | 743万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 446万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 397万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントルース香椎 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 390万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティサークル香椎 | 434万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アートラフィーネ香椎 | 612万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅東 | 727万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
αNEXT福岡第10 | 443万円 〜 623万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,497万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 345万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
サンシャイン21 | 1,080万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花香絽 | 646万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション香椎 | 392万円 〜 545万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイエンド香椎 | 981万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル浩栄 | 2,205万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィル・シャローズ | 1,180万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
スペーステック香椎2 | 322万円 〜 613万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックアトラス香椎1 | 975万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
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