価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
202 万円 15.53m²の部屋
〜381 万円 24m²の部屋
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
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サンライフキャンパスピア香椎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
202万円 15.53m²の部屋 13万円 / m²
〜381万円 24m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフキャンパスピア香椎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
190万円 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
190万円 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
220万円 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
190万円 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
230万円 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
200万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
260万円 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
180万円 | 17.92m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
230万円 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
170万円 | 17.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
158万円 | 17.92m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
160万円 | 15.53m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
150万円 | 15.53m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 202万円 |
買取 | 121万円 〜 162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
1.57万円 15.53m²の部屋
〜2.72万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフキャンパスピア香椎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.43% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフキャンパスピア香椎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目24-44 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビレッジ中尾 | 1,792万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスト松香台 | 287万円 〜 453万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックス香椎駅東 | 351万円 〜 504万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 331万円 〜 514万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペーステック香椎2 | 322万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネント香椎 | 1,128万円 〜 1,585万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目12-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル香椎 | 576万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
クリオコートイン89 | 481万円 〜 708万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
香椎駅前パーク・マンション | 1,079万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 345万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 306万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原B棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都レオポリス1 | 528万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原A棟 | 388万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット21 | 473万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全65戸 |
フジコーポラス1 | 425万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイエンド香椎 | 981万円 〜 1,282万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅東 | 727万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目27-30 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
リバティサークル香椎 | 434万円 〜 608万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
スカイライフ鎧坂 | 569万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール香住丘 | 318万円 〜 500万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス九産大前 | 263万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 379万円 〜 529万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディ12 | 381万円 〜 553万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パラシオ香椎 | 743万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション香椎 | 392万円 〜 545万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 390万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーサライフ香椎 | 1,780万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 397万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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