千葉県白井市けやき台1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,045 万円 101.76m²の部屋
〜3,904 万円 101.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】総戸数202戸の存在感あるビッグコミュニティ。安心の住環境と充実の設備を備えたマンションです。
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【外観】総戸数202戸の存在感あるビッグコミュニティ。安心の住環境と充実の設備を備えたマンションです。
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【エントランス】堂々とした佇まいのエントランス。管理体制の良さが伺える、綺麗に清掃されたお出迎えの空間です。
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【エントランス】オートロック完備で防犯面も安心。ご家族の安全をしっかりと守る、信頼のセキュリティ体制です。
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【駐車場】
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【周辺】西白井駅(北総鉄道 北総線) 徒歩2分 160m
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【周辺】セブンイレブン西白井駅前店 徒歩1分 80m
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【周辺】マルエツ西白井店 徒歩4分 320m
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【周辺】フォルテ白井 車で6分 2400m
9/9ルイシャトレ西白井グランメッセの売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ西白井グランメッセの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
101.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,045万円 （30万円 / m²） 101.76m²の部屋
〜3,904万円 （38万円 / m²） 101.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 101.76m²の部屋の場合 | 101.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,045万円 | 3,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 107万850円 | 135万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 111万850円 | 139万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,933万2,243円 | 3,763万7,436円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(白井市けやき台)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,269万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,189万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,771万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,045万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 2,971万円 |
| 6年後(築30年) | 84.8％ | 2,581万円 |
このマンションと、白井市けやき台の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,045万円 (101.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ルイシャトレ西白井グランメッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.90%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：10.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ西白井グランメッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 101.76m² | 3LDK / 11階 | 2026年7月 |
| 3,180万円 | 91.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 2,680万円 | 92.64m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,045万円 |
| 買取 | 1,827万円 〜 2,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.3万円 / 月 101.76m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 101.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・イースト | 1,007万円 〜 3,661万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2,114万円 〜 3,274万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,283万円 〜 2,290万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| リスティーナくぬぎ山 | 1,756万円 〜 2,411万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルイシャトレ西白井グランメッセの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレ西白井グランメッセから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ西白井グランメッセ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県白井市けやき台1丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月31日]
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千葉県白井市けやき台1丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 西白井駅 徒歩2分【建物仕様】
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