価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,426 万円 62.79m²の部屋
〜2,924 万円 90.76m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
麻生シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
90.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
90.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,426万円62.79m²の部屋23万円 / m²
〜2,924万円90.76m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 90.76m² | 4LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 2,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 2,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 80.42m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 980万円 | 80.42m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円62.79m²の部屋
〜12.41万円90.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
麻生シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
麻生シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 麻生シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「麻生」駅徒歩9分
【エントランス】管理人室
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン札幌新琴似12条店ローソン札幌新琴似12条店 260m
【周辺】札幌麻生球場札幌麻生球場 320m
【周辺】マックスバリュ新琴似店マックスバリュ新琴似店 680m
【周辺】新琴似駅新琴似駅 670m
【周辺】認定こども園栄光幼稚園認定こども園栄光幼稚園 890m
【周辺】栄西公園栄西公園 860m
【周辺】栄光幼稚園 950m
【周辺】ジェイアール生鮮市場北45条店ジェイアール生鮮市場北45条店 860m
【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店セイコーマート北42条東1丁目店 980m
【周辺】医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院医療法人 エム・ティー・エヌ 北海道泌尿器科記念病院 1050m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤井工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグレイシャス麻生 | 388万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| プラザイン麻生 | 349万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目1-33 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート麻生 | 631万円 〜 801万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-15 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファアパルアサブ | 459万円 〜 750万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-13 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルセウス麻生 | 631万円 〜 804万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファアパル大倉 | 598万円 〜 926万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKグレース | 1,170万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| マノワール麻生 | 458万円 〜 833万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 182万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| レバンテ麻生 | 502万円 〜 676万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニコルハイツ東麻生 | 1,359万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| 麻生BLESS | 583万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローヤルハイツN432 | 405万円 〜 704万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア西麻生2 | 380万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アサブTYコート | 607万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,218万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| MRハウス | 895万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベレーザ麻生 | 765万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファコート麻生 | 850万円 〜 4,188万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーソナルハイツ太平駅前 | 1,071万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市北区太平1条1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全62戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,306万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| 大洋ビバレッジ | 559万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| ダイアパレス麻生 | 260万円 〜 552万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイム | 545万円 〜 996万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
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