北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,436 万円 52.9m²の部屋
〜3,120 万円 87.32m²の部屋
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【外観】きれいな外観です
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで487ｍ
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【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで739ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似6条東店まで432ｍ
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【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで454ｍ
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【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで640ｍ
8/8シェスタ麻生館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェスタ麻生館の売却に役立つ情報をチェック！
シェスタ麻生館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
56.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム イオン桑園店 | ||||||
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1,436万円 （27万円 / m²） 52.9m²の部屋
〜3,120万円 （36万円 / m²） 87.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.9m²の部屋の場合 | 87.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,436万円 | 3,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,880円 | 109万5,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,880円 | 113万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,377万1,072円 | 3,006万720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シェスタ麻生館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 52.9m²の部屋
〜
12.15万円 / 月 87.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェスタ麻生館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェスタ麻生館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 麻生BLESS | 645万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-8 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパルユニコム麻生 | 744万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-24 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア西麻生2 | 369万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-1 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファコート麻生 | 998万円 〜 4,917万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全67戸 |
| ピアレス麻生 | 954万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-10 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全45戸 |
| ダイアパレス麻生 | 220万円 〜 548万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファアパル大倉 | 581万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| アサブTYコート | 589万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,417万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| コンフォート麻生 | 626万円 〜 779万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-15 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレーザ麻生 | 744万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 札幌舘アネックス | 499万円 〜 711万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザイン麻生 | 555万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目1-33 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 252万円 〜 428万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全43戸 |
| SKグレース | 1,144万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| セザール麻生 | 778万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| 大洋ビバレッジ | 543万円 〜 823万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロングレース北34条 | 1,017万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルセウス麻生 | 613万円 〜 783万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファグレイシャス麻生 | 430万円 〜 842万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全51戸 |
| ベルデュール麻生 | 505万円 〜 861万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レバンテ麻生 | 489万円 〜 658万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 512万円 〜 936万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデ麻生 | 419万円 〜 755万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,608万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 麻生十九番舘 | 542万円 〜 877万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 麻生シティハウス | 1,520万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,461万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全124戸 |
| グランデ麻生 | 410万円 〜 892万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンリーブス | 670万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェスタ麻生館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/26
3LDK 1階
2/26
4LDK 1階
3/26
2LDK 1階
4/26
3LDK 2階
5/26
3LDK 2階
6/26
4LDK 2階
7/26
3LDK 3階
8/26
3LDK 3階
9/26
4LDK 3階
10/26
2LDK 3階
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3LDK 4階
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3LDK 4階
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4LDK 4階
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2LDK 4階
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3LDK 5階
16/26
3LDK 5階
17/26
4LDK 5階
18/26
2LDK 5階
19/26
3LDK 6階
20/26
3LDK 6階
21/26
4LDK 6階
22/26
2LDK 6階
23/26
3LDK 7階
24/26
3LDK 7階
25/26
2LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / 新川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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