北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,230 万円 80.34m²の部屋
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3/3麻生パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,230万円 （28万円 / m²） 80.34m²の部屋
〜3,111万円 （34万円 / m²） 91.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似七条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,658万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,537万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,230万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7％ | 2,067万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似七条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,230万円 (80.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
麻生パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 80.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,230万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.98万円 / 月 80.34m²の部屋
〜
15.45万円 / 月 91.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
麻生パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オルセー麻生 | 930万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン・コリーヌ | 1,311万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-46 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生 | 1,128万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,563万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーストレート | 1,491万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| アムール麻生 | 993万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファーストプレイス | 1,449万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN40 | 1,299万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ麻生 | 939万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| アーブル麻生 | 1,029万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,625万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーラル麻生 | 723万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミージュ麻生 | 1,642万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,157万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレグランス麻生 | 885万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 828万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルス麻生ステーションフロント | 2,810万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 925万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルネージュ35 | 1,133万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,562万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール麻生 | 1,176万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイアール麻生 | 660万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 721万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 1,890万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| PLATINOアサブ | 1,129万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイアール麻生5 | 821万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生6 | 676万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル麻生 | 681万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生3 | 638万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,940万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ北大前 | 2,095万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークホームズ札幌ステーションサイド | 2,345万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目24 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,872万円 〜 4,710万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 麻生パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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