北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ASM麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ASM麻生の売却に役立つ情報をチェック！
ASM麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
35.15m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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920万円 （31万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,477万円 （37万円 / m²） 39.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似六条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 648万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 632万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 591万円 | 91.2％ |
| 築25年(12年後) | 550万円 | 84.9％ |
| 築30年(17年後) | 509万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 920万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 898万円 |
| 7年後(築20年) | 91.2％ | 839万円 |
| 12年後(築25年) | 84.9％ | 781万円 |
| 17年後(築30年) | 78.5％ | 723万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似六条の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
920万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ASM麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.18万円 / 月 39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ASM麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASM麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.94m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュヴァルツヴァイス | 552万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール西麻生 | 1,069万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ヌアージュ麻生 | 1,187万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルージュ麻生 | 936万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラ麻生 | 1,309万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| SkyLucore | 1,220万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン8麻生 | 1,339万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-51 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二高本ビル麻生 | 1,528万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-6 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファノース麻生 | 1,653万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,046万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| エムセーナ麻生 | 779万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全21戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,672万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソティーヌN36 | 1,076万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| Cordiale | 1,123万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタN37 | 1,216万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーノ | 1,130万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーシャトー | 1,852万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CONSCONASABU | 658万円 〜 987万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランコンフォート麻生 | 1,084万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fragola | 1,077万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストアベニュー | 1,830万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドリームマインド | 1,053万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| PINEHILL'SASABU | 1,094万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BACHIKOIVer.1 | 1,218万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-21 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシャフト33 | 1,502万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール麻生 | 1,174万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| モルティーニ麻生 | 1,332万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| フィーノW-1 | 1,257万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスペクト麻生 | 692万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| パードレス | 1,158万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区新琴似を所在地とするASM麻生は、2012年3月に建てられたマンションで、地上4階建て・RC構造となっています。現地へのアクセスは、札幌市営南北線・麻生駅が最寄駅となり、歩いて約6分の道のりです。また、新琴似駅も徒歩10分と比較的近いところにあります。なお、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ASM麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで673ｍ
5/7
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで657ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで698ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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