価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
828 万円 69.54m²の部屋
〜1,046 万円 72.22m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
828万円69.54m²の部屋12万円 / m²
〜1,046万円72.22m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.26万円69.54m²の部屋
〜7.83万円72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビューハイツ薮田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：-2.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューハイツ薮田 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いづみ中央幼稚園
【周辺】市立市橋小学校
【周辺】市立精華中学校
【周辺】やぶたこどもクリニック
【周辺】ケーズデンキ
【周辺】県庁前公園
【周辺】焼肉道場ローヤル黒丑人
【周辺】サークルK
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STEP井上 | 828万円 〜 1,395万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ | 1,119万円 〜 1,557万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクセス11 | 836万円 〜 1,244万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロード戸崎2 | 1,283万円 〜 1,677万円 | 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| フレスト岐阜西 | 1,526万円 〜 2,143万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全2戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,527万円 〜 2,114万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,295万円 〜 2,087万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| 六条サン・アルティア | 402万円 〜 1,073万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| コットンハイツ | 1,000万円 〜 1,517万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエクセル | 389万円 〜 878万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| セラミック加藤 | 683万円 〜 1,166万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパティーワコー | 444万円 〜 1,008万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,258万円 〜 1,466万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス・みつき | 1,343万円 〜 1,959万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミール加納 | 1,396万円 〜 2,121万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンSei | 562万円 〜 881万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレール神明 | 1,115万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,465万円 〜 2,129万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| フレスト茜部 | 998万円 〜 1,589万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| POPOLARE | 702万円 〜 850万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| M.NET3&5 | 381万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| フルハウス235 | 1,123万円 〜 1,484万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイツ吹上 | 1,175万円 〜 1,369万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステート南 | 1,008万円 〜 1,567万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,226万円 〜 1,639万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 1,144万円 〜 1,568万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| シティコア岐阜 | 492万円 〜 660万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| テラスノバ穂積 | 1,169万円 〜 1,633万円 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全30戸 |
| エピセル21 | 840万円 〜 1,190万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール森 | 823万円 〜 1,230万円 | 岐阜県瑞穂市野白新田408-3 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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