岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,235 万円 61.9m²の部屋
〜1,637 万円 61.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【周辺】市橋小学校
4/11
【周辺】精華中学校
5/11
【周辺】市橋保育園
6/11
【周辺】山内ホスピタル
7/11
【周辺】トミダヤ鏡島店
8/11
【周辺】セブンイレブン
9/11
【周辺】Ｖドラッグ
10/11
【周辺】ＤＣＭカーマ
11/11サンロード戸崎2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロード戸崎2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,235万円 （20万円 / m²） 61.9m²の部屋
〜1,637万円 （26万円 / m²） 61.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.9m²の部屋の場合 | 61.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,235万円 | 1,637万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,550円 | 60万6,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,550円 | 64万6,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,182万6,694円 | 1,572万2,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンロード戸崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.1万円 / 月 61.9m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスト岐阜西 | 1,477万円 〜 2,116万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全2戸 |
| ビューハイツ薮田 | 838万円 〜 1,061万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| コットンハイツ | 936万円 〜 1,441万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| STEP井上 | 781万円 〜 1,343万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| アネックス・みつき | 1,262万円 〜 1,928万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| アクセス11 | 788万円 〜 1,194万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティヒルズ岐阜西 | 931万円 〜 1,349万円 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 465万円 〜 2,553万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築34年） 地上14階 / 全68戸 |
| アビタシオンSei | 592万円 〜 930万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション岐阜北方 | 684万円 〜 967万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2丁目72 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| POPOLARE | 738万円 〜 894万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| テラスノバ穂積 | 1,101万円 〜 1,692万円 | 岐阜県瑞穂市別府1392-1 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレール神明 | 1,185万円 〜 1,563万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール加納 | 1,184万円 〜 1,818万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,035万円 〜 1,761万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンパティーワコー | 465万円 〜 1,059万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポア茜部 | 1,099万円 〜 1,483万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目49 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| M.NET3&5 | 398万円 〜 726万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東島 | 862万円 〜 1,546万円 | 岐阜県岐阜市東島4丁目5-8 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール森 | 744万円 〜 1,143万円 | 岐阜県瑞穂市野白新田408-3 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フルハウス235 | 1,260万円 〜 1,725万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 461万円 〜 2,478万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| BEARFIELD | 649万円 〜 1,343万円 | 岐阜県岐阜市萱場南1丁目13-19 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| アネックスAZUMI | 449万円 〜 771万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート南 | 1,010万円 〜 1,622万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティコア岐阜 | 507万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| リージェントコーポラ | 735万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| キャッスルハイツ大福町 | 972万円 〜 2,047万円 | 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールたつた | 583万円 〜 797万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,565万円 〜 2,320万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築31年） 地上15階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンロード戸崎2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンロード戸崎2から近い順に表示しています
ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
社員画像
お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜
当社は岐阜県笠松町を中心に、家や土地を買いたい・売りたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！岐阜笠松店にぜひお任せください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロード戸崎2 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
