北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,008 万円 36.96m²の部屋
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1,008万円 （27万円 / m²） 36.96m²の部屋
〜1,419万円 （34万円 / m²） 41.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市北区新琴似五条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,315万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,297万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,207万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,117万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,008万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 994万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 925万円 |
| 11年後(築30年) | 85.0％ | 856万円 |
このマンションと、札幌市北区新琴似五条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,008万円 (36.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
ピュアホワイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -1.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 36.96m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアホワイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアホワイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー西麻生 | 1,164万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・シエル北36条 | 786万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールN38 | 687万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 1,222万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| セイラ麻生 | 1,000万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・カンパネラ | 892万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌ麻生 | 1,054万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-31 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールアカシア通 | 1,071万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| カトラン麻生 | 1,057万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフィネ麻生 | 998万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山弘プレイス | 1,097万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目4-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール南麻生 | 1,067万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレイドル7・2 | 1,556万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルモニー麻生 | 1,215万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 955万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| グリーンパレス7・2 | 2,021万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルミエール | 981万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブリーズ麻生 | 1,890万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全22戸 |
| EMYU麻生 | 1,093万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイトワン武田 | 1,097万円 〜 3,101万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラン亜麻 | 933万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソアレ麻生 | 1,305万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・ガーレ麻生 | 978万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| アージョ | 1,240万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,085万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,373万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Valntia新琴似 | 1,427万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目9-5 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,316万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーチ麻生 | 1,244万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラリッジ | 936万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区新琴似にあるピュアホワイトは、RC（鉄筋コンクリート）造のマンションで、地上8階まであります。2007年4月竣工の当マンションへは、札幌市営南北線・麻生駅から歩いて約8分、そして、JR学園都市線・新琴似駅からは歩いて約9分の道のりです。ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には麻生緑地が設けられています。
| マンション名称 | ピュアホワイト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似6条東店まで465ｍ
5/8
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで483ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで480ｍ
7/8
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで371ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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