この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,259 万円 41.44m²の部屋
〜2,444 万円 61.81m²の部屋
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グリーンパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
61.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,259万円 41.44m²の部屋 30万円 / m²
〜2,444万円 61.81m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区新琴似六条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区新琴似六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,199万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,184万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,104万円 | 92.0% |
築30年(11年後) | 1,024万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,259万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,243万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,159万円 | 92.0% |
11年後 (築30年) | 1,075万円 | 85.4% |
このマンションと、札幌市北区新琴似六条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (41.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.19万円 41.44m²の部屋
〜9.01万円 61.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパレス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】
【周辺】東光ストア麻生店
【周辺】セイコーマート麻生店
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフェスタ7・2 | 996万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
クレイドル7・2 | 1,607万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンパレス7・2 | 2,094万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
アルモニー麻生 | 1,259万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバー西麻生 | 1,184万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアホワイト | 1,053万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-4 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
エイトワン武田 | 1,131万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ブランノワールN38 | 719万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール | 1,191万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・ガーレ麻生 | 996万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ソアレ麻生 | 1,372万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
グラン亜麻 | 980万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・シエル北36条 | 822万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
アージョ | 1,305万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
BellaVistaASABU | 1,243万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カトラン麻生 | 1,117万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ・カンパネラ | 937万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
西麻生弐番館 | 1,127万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
麻生アクアリオ | 1,173万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
クラッセ麻生ステーション | 1,004万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
桜ハウス | 1,869万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ミラージュ麻生 | 989万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 855万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールアカシア通 | 1,124万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ラーチ麻生 | 1,306万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィネ麻生 | 1,047万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-13 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
EMYU麻生 | 1,149万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムズコート麻生 | 1,080万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南麻生 | 1,123万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エミール34 | 1,543万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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