この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県岐阜市領下1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,536 万円 75.03m²の部屋
〜2,357 万円 87.52m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレ愛松岐阜3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
75.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,536万円75.03m²の部屋20万円 / m²
〜2,357万円87.52m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市領下)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市領下 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,612万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,402万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,536万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,462万円 | 95.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,272万円 | 82.8％ |
このマンションと、岐阜市領下の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松岐阜3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,670万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,690万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,950万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,790万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,850万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,890万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 1,950万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 2,040万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,090万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 84.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 87.52m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円75.03m²の部屋
〜10.09万円87.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松岐阜3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松岐阜3 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市領下1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観北西
【外観】外観北東
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心
【エントランス】優雅なエントランスポーチ
【周辺】ローソン岐阜領下六丁目店300ｍ
【周辺】バロー領下店650ｍ
【周辺】V・ドラッグ領下薬局650ｍ
【周辺】厚見中学校1100ｍ
【周辺】厚見小学校1700ｍ
【周辺】領下保育園400ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポミツワ6 | 770万円 〜 1,219万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| テラスノバ入舟 | 1,496万円 〜 1,945万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス岐阜入舟 | 1,677万円 〜 2,108万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目21-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| B・MOUND98 | 939万円 〜 1,707万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアグレース田神2 | 1,894万円 〜 2,479万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデール城東 | 2,040万円 〜 2,814万円 | 岐阜県岐阜市東明見町10 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,680万円 〜 2,129万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| ビューパレス加納城公園 | 1,167万円 〜 1,969万円 | 岐阜県岐阜市宮北町20 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| WESTERIA | 721万円 〜 2,537万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| C・Pond223 | 999万円 〜 2,144万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,312万円 〜 1,830万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,680万円 〜 2,990万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,743万円 〜 3,180万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| モアグレース神楽 | 1,229万円 〜 1,702万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトレ愛松岐阜2 | 1,335万円 〜 2,047万円 | 岐阜県岐阜市手力町12 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス加納 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィングコート | 995万円 〜 1,226万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミール南殿町 | 1,892万円 〜 2,193万円 | 岐阜県岐阜市南殿町1丁目12 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| スパークル | 1,225万円 〜 1,481万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャスアカオ | 2,142万円 〜 4,288万円 | 岐阜県岐阜市金宝町1丁目8 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全12戸 |
| メゾンエスポワール | 871万円 〜 1,289万円 | 岐阜県羽島郡岐南町野中3丁目18 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2,630万円 〜 4,966万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,264万円 〜 2,838万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,199万円 〜 3,394万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全69戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,586万円 〜 2,205万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ノイエクラッセ岐阜 | 2,270万円 〜 2,663万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| プレジデント21 | 461万円 〜 643万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目151 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,878万円 〜 2,749万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,415万円 〜 2,832万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| モアグレース茜部 | 1,470万円 〜 2,553万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全43戸 |
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