この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区平和1丁目23-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,126 万円 57.48m²の部屋
〜3,428 万円 65.88m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,126万円57.48m²の部屋37万円 / m²
〜3,428万円65.88m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区平和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,750万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,728万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,617万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,126万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,099万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 1,964万円 | 92.4% |
このマンションと、福岡市南区平和の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (57.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,126万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.7万円57.48m²の部屋
〜11.14万円65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーン&ウインズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン&ウインズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.1万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.86m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.2万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.6万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年8月 |
8.9万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
8.9万円 / 月 | 59.37m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーン&ウインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーン&ウインズ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】サニー平尾店 649m
【周辺】マキイ山荘通り店 725m
【周辺】サンマート 854m
【周辺】ファミリーマート福岡平和店 350m
【周辺】ファミリーマート福岡平和店 346m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 704m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 896m
【周辺】ほっともっと平尾店 554m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ平和ガーデンフォルム | 2,346万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
D'クラディア平和 | 3,029万円 〜 4,755万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトス南山荘通 | 2,303万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ファーネストパークヒル西高宮 | 2,657万円 〜 4,238万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 |
2000年10月(築25年) 地上3階 / 全20戸 |
ウエストコート | 752万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ExcellentPalace101 | 1,219万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストコート | 1,104万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティ平尾 | 1,073万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
エストゥディオ平尾 | 896万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワール市崎パークビュー | 3,718万円 〜 5,050万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
クレーネ平尾 | 1,424万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイヴェール平尾 | 1,586万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシール平尾 | 1,144万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
グランドメゾン平尾参番館 | 2,915万円 〜 5,898万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全35戸 |
ベレーザ平尾 | 1,156万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
アヴェニール山荘通り | 867万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストパーク平尾 | 1,093万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス平尾駅前 | 672万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全120戸 |
エスポワール高宮 | 1,154万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,897万円 〜 7,430万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
セリーン平尾 | 1,446万円 〜 4,090万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
Trevi山荘通り | 2,313万円 〜 3,497万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアムコート平尾 | 490万円 〜 679万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト平尾 | 2,531万円 〜 5,747万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
パークコート平尾大池 | 1,606万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-38 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
グレースパインヒルズ高宮 | 2,102万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
グラヴィス平尾 | 1,300万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ平尾 | 1,451万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-8 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
アスティオン平尾 | 973万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズ平尾 | 1,286万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
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