この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
732万円 19.8m²の部屋
〜1,753万円 33.37m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
732万円 19.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,753万円 33.37m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区平和 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 568万円 | 100% |
築25年(1年後) | 561万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 525万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 732万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 723万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 677万円 | 92.4% |
このマンションと、福岡市南区平和の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
732万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 732万円 |
買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.42万円 19.8m²の部屋
〜6.31万円 33.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18% 、 2年前→1年前:1.41% 、 1年前→今年:4.32% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストコート |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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イーストコート | 1,019万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレーネ平尾 | 1,391万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベレーザ平尾 | 1,129万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ルシール平尾 | 1,122万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
アヴェニール山荘通り | 835万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイヴェール平尾 | 1,549万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ExcellentPalace101 | 1,191万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
サーパス平尾駅前 | 666万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全120戸 |
ロワール市崎パークビュー | 3,695万円 〜 5,013万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
グランドメゾン平尾参番館 | 2,899万円 〜 5,863万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全35戸 |
エムロード平尾 | 984万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エストゥディオ平尾 | 875万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日之出ビル第2平尾 | 684万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
クレストパーク平尾 | 1,066万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ミレニアムコート平尾 | 486万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
リバティ平尾 | 1,049万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
ファーネスト平尾 | 2,516万円 〜 5,709万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
グラヴィス平尾 | 1,266万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ市崎 | 975万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オクトス南山荘通 | 2,255万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アスティオン平尾 | 946万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズ平尾 | 1,251万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドメゾン平尾弐番館 | 2,907万円 〜 5,507万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーン&ウインズ | 2,078万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
コスモ平和ガーデンフォルム | 2,332万円 〜 3,746万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全77戸 |
グランドメゾン平尾 | 2,756万円 〜 4,686万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾倶楽部 | 984万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-17 |
2001年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィレェンツェ平尾 | 1,262万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-3 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカール平尾ヴィクトリー | 2,693万円 〜 4,699万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
Trevi山荘通り | 2,267万円 〜 3,424万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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