福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
664 万円 19.93m²の部屋
〜3,908 万円 84.31m²の部屋
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス平尾駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
73.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
664万円 19.93m²の部屋 33万円 / m²
〜3,908万円 84.31m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 797万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 740万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 664万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 617万円 | 92.9％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
664万円 (19.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス平尾駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 73.31m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月 |
| 3,250万円 | 73.31m² | 2LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 3,380万円 | 72.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 2,900万円 | 81.97m² | 4LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.04万円 19.93m²の部屋
〜17.86万円 84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス平尾駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.05% 、 2年前→1年前：3.93% 、 1年前→今年：3.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス平尾駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシール平尾 | 1,113万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ベレーザ平尾 | 1,124万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミレニアムコート平尾 | 484万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| アヴェニール山荘通り | 829万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー平尾センティオ | 616万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-7 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| グランドメゾン平尾参番館 | 2,889万円 〜 5,869万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| クレストパーク平尾 | 1,061万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| イーストコート | 1,076万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストコート | 732万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーネスト平尾 | 2,510万円 〜 5,722万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロワール市崎パークビュー | 3,684万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| クレーネ平尾 | 1,386万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ExcellentPalace101 | 1,187万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイヴェール平尾 | 1,545万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムロード平尾 | 981万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラヴィス平尾 | 1,262万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ平尾 | 1,248万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| 日興ビル2 | 1,060万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-20 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンレーヴ市崎 | 969万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾弐番館 | 2,900万円 〜 5,517万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| アスティオン平尾 | 943万円 〜 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| エストゥディオ平尾 | 871万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル第2平尾 | 681万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバティ平尾 | 1,045万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドメゾン平尾 | 2,804万円 〜 4,800万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| エステート・モア平尾倶楽部 | 981万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-17 |
2001年8月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカール平尾ヴィクトリー | 2,684万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒルズ平尾 | 2,797万円 〜 4,416万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| エンクレスト平尾 | 578万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フィレェンツェ平尾 | 1,262万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-3 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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