福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829 万円 21.87m²の部屋
〜2,412 万円 45.06m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴェニール山荘通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
45.06m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829万円 21.87m²の部屋 38万円 / m²
〜2,412万円 45.06m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 797万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 740万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 829万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 770万円 | 92.9％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
829万円 (21.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.2万円 21.87m²の部屋
〜9.37万円 45.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴェニール山荘通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.05% 、 2年前→1年前：3.93% 、 1年前→今年：3.85% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴェニール山荘通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 市崎店まで256ｍ
【周辺】【和風料理】焼魚平尾商店まで351ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト平尾店まで358ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡大宮2丁目店まで533ｍ
【周辺】【居酒屋】ヒゲムリンまで578ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベレーザ平尾 | 1,124万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレーネ平尾 | 1,386万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイヴェール平尾 | 1,545万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス平尾駅前 | 664万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全120戸 |
| エムロード平尾 | 981万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,072万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルシール平尾 | 1,113万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウエストコート | 732万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミレニアムコート平尾 | 484万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファーネスト平尾 | 2,510万円 〜 5,722万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドメゾン平尾参番館 | 2,889万円 〜 5,869万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| 日之出ビル第2平尾 | 681万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| エストゥディオ平尾 | 871万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストパーク平尾 | 1,061万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ExcellentPalace101 | 1,187万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワール市崎パークビュー | 3,684万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| グラヴィス平尾 | 1,262万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-9 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバティ平尾 | 1,045万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| アスティオン平尾 | 943万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヒルズ平尾 | 1,248万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン平尾弐番館 | 2,900万円 〜 5,517万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| モンレーヴ市崎 | 969万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾 | 2,804万円 〜 4,800万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| エステート・モア平尾倶楽部 | 981万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-17 |
2001年8月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト平尾 | 578万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オクトス南山荘通 | 2,255万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカール平尾ヴィクトリー | 2,684万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| フィレェンツェ平尾 | 1,262万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-3 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Trevi山荘通り | 2,265万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン&ウインズ | 2,077万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
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