ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ウェリスリビオ岐阜公園

ウェリスリビオ岐阜公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市御手洗390-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,853 万円 70.14m²の部屋

2,812 万円 92.39m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】岐阜赤十字病院

    【周辺】岐阜赤十字病院

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ウェリスリビオ岐阜公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウェリスリビオ岐阜公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,853万円 (26万円 / m²) 70.14m²の部屋

2,812万円 (30万円 / m²) 92.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市御手洗)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市御手洗のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,149万円 100%
築20年(1年後) 2,105万円 97.9%
築25年(6年後) 1,873万円 87.1%
築30年(11年後) 1,641万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,853万円
1年後(築20年) 97.9% 1,815万円
6年後(築25年) 87.1% 1,615万円
11年後(築30年) 76.4% 1,415万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市御手洗の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,853万円 (70.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ウェリスリビオ岐阜公園周辺の中古マンション価格推移情報

ウェリスリビオ岐阜公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -4.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.04%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:2.88%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリスリビオ岐阜公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 92.00m² 4LDK / 6階 2023年4月
2,880万円 92.00m² 4LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェリスリビオ岐阜公園は貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 70.14m²の部屋

16.08万円 / 月 92.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェリスリビオ岐阜公園の賃料掲載履歴(5件)

ウェリスリビオ岐阜公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリスリビオ岐阜公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
13.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2024年1月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
12万円 / 月 70.14m² 3LDK / 2階 2019年4月
11.5万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス長良橋 1,785万円 〜 2,546万円 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
モアグレース長良川公園 1,898万円 〜 2,220万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
サーパス金華橋 1,586万円 〜 2,224万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全48戸
ラ・ヴィル早田栄町 1,917万円 〜 2,243万円 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全28戸
グランシャトー3 1,288万円 〜 1,674万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全13戸
グランスイート鷹見町 2,109万円 〜 3,489万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全39戸
T,siori 859万円 〜 1,215万円 岐阜県岐阜市庵町9 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全21戸
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 903万円 〜 1,213万円 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 2008年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
テラスノバ千石 2,001万円 〜 2,312万円 岐阜県岐阜市千石町2丁目 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ラ・ヴィル美園町 1,938万円 〜 3,126万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全38戸
モアグレース梅林公園南館 1,600万円 〜 2,557万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ長良福光 2,194万円 〜 2,567万円 岐阜県岐阜市長良福光250-1 2006年9月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,463万円 〜 3,444万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全49戸
翔ずいうん 477万円 〜 1,276万円 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
グランスイート金公園 1,999万円 〜 4,104万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース徹明通 2,262万円 〜 2,645万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,220万円 〜 4,025万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,435万円 〜 4,133万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築19年)
地上14階 / 全51戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,003万円 〜 5,580万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
キャッスルハイツ正木3 1,321万円 〜 2,330万円 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全40戸
グランシャリオン 1,263万円 〜 1,580万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
タウンコート三幸 1,265万円 〜 1,707万円 岐阜県岐阜市加納北広江町41 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全4戸
シャトレグラン福住 2,163万円 〜 2,792万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
ディスティーノ野一色 926万円 〜 2,197万円 岐阜県岐阜市野一色8丁目20-9 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全17戸
セレーノGF 734万円 〜 951万円 岐阜県岐阜市前一色1丁目4-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
メゾンdeウノ 997万円 〜 1,935万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
アクシス香蘭 2,448万円 〜 3,187万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全20戸
中洲サン・アルティア 759万円 〜 1,031万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全24戸
モアグレース長森 1,602万円 〜 1,982万円 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全1戸
モアグレース加納城東 1,669万円 〜 2,967万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェリスリビオ岐阜公園の売却に強い不動産会社 5社

ウェリスリビオ岐阜公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェリスリビオ岐阜公園から近い順に表示しています

鵜飼不動産株式会社
物件から
1.8
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
4.5
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
5.9
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
7.0
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号

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ウェリスリビオ岐阜公園の物件概要

マンション名称 ウェリスリビオ岐阜公園
所在地
岐阜県岐阜市御手洗390-16 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 バス15分 長良橋下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェリスリビオ岐阜公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • ウェリスリビオ岐阜公園4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ウェリスリビオ岐阜公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェリスリビオ岐阜公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェリスリビオ岐阜公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウェリスリビオ岐阜公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェリスリビオ岐阜公園の売り時ですか?
ウェリスリビオ岐阜公園がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-4.33%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.04%、2年前→1年前:-3.10%、1年前→今年:2.88%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションウェリスウェリスリビオ岐阜公園

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