福岡県福岡市南区平和1丁目22-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,656 万円 81.65m²の部屋
〜4,176 万円 95.55m²の部屋
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ファーネストパークヒル西高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーネストパークヒル西高宮の売却に役立つ情報をチェック!
ファーネストパークヒル西高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 3,280万円 |
91.02m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,656万円 (33万円 / m²) 81.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,036万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,906万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,656万円 |
5年後(築30年) | 93.6% | 2,487万円 |
このマンションと、福岡市南区平和の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (81.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
ファーネストパークヒル西高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.52%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:1.35% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストパークヒル西高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 91.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,380万円 | 91.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
3,690万円 | 95.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
3,890万円 | 95.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,980万円 | 129.92m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,990万円 | 81.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,656万円 |
買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 81.65m²の部屋
〜
15.93万円 / 月 95.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネストパークヒル西高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストパークヒル西高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 85.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
15.5万円 / 月 | 95.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
15.8万円 / 月 | 95.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15.5万円 / 月 | 95.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 95.55m² | 4LDK / 2階 | 2017年11月 |
11.9万円 / 月 | 81.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
12.6万円 / 月 | 81.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
12万円 / 月 | 81.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
14.8万円 / 月 | 81.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'クラディア平和 | 3,157万円 〜 4,886万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-50 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ平和ガーデンフォルム | 2,659万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-62 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全77戸 |
グリーン&ウインズ | 2,218万円 〜 3,520万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
オクトス南山荘通 | 2,404万円 〜 3,298万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
エスポワール高宮 | 1,212万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目22-27 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
リバティ平尾 | 1,123万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-7 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ウエストコート | 787万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エストゥディオ平尾 | 947万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-10 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全28戸 |
ExcellentPalace101 | 1,274万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-14 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストコート | 1,154万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-6 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
日之出ビル第2平尾 | 734万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-15 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
ロワール市崎パークビュー | 3,766万円 〜 5,041万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-12 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン萩の宮 | 3,966万円 〜 7,451万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目18-20 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
クレーネ平尾 | 1,487万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースパインヒルズ高宮 | 2,203万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
パークコート平尾大池 | 1,677万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-38 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
アイヴェール平尾 | 1,656万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシール平尾 | 1,192万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
グランドメゾン平尾参番館 | 3,006万円 〜 5,990万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,290万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
Trevi山荘通り | 2,439万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-12 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベレーザ平尾 | 1,208万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-2 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
アヴェニール山荘通り | 905万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エムロード平尾 | 1,054万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレストパーク平尾 | 1,171万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス平尾駅前 | 855万円 〜 4,910万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月(築26年) 地上15階 / 全122戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,209万円 〜 5,299万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
モンレーヴ市崎 | 1,045万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミレニアムコート平尾 | 502万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
D'クラディア高宮 | 2,772万円 〜 5,064万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目10-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,290万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,209万円 〜 5,299万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
ファーネスト高宮通り | 2,232万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 2,054万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 |
2001年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファーネスト大橋二丁目プレシャス | 3,516万円 〜 5,459万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目24-18 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
ファーネスト大橋3丁目ルシエ | 3,052万円 〜 4,100万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-33 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファーネストパークヒル西高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください