この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
969 万円 24.48m²の部屋
〜3,248 万円 56.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
969万円 24.48m²の部屋 40万円 / m²
〜3,248万円 56.05m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区市崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区市崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 914万円 | 100% |
築30年(4年後) | 867万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 969万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 919万円 | 94.8% |
このマンションと、福岡市南区市崎の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (24.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 969万円 |
買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 24.48m²の部屋
〜13.01万円 56.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンレーヴ市崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンレーヴ市崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】庭
【周辺】サニー平尾店 220m
【周辺】サンマート 550m
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 342m
【周辺】ファミリーマート福岡平和店 441m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 135m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 350m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストパーク平尾 | 1,061万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-34 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン平尾参番館 | 2,889万円 〜 5,869万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-11 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全35戸 |
フィレェンツェ平尾 | 1,262万円 〜 3,905万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-3 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クロスピア平尾 | 1,533万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ルシール平尾 | 1,113万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
サーパス平尾駅前 | 664万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全120戸 |
ミレニアムコート平尾 | 484万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-15 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
フォンス平尾 | 1,016万円 〜 2,057万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平尾弐番館 | 2,900万円 〜 5,517万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
スカール平尾ヴィクトリー | 2,684万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-28 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ウエストコート | 732万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-7 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴェニール山荘通り | 829万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-24 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー平尾センティオ | 616万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-7 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
ピュアドームエレガンテ平尾 | 597万円 〜 1,373万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-20 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
ヒルズ平尾 | 1,247万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ファーネスト平尾 | 2,510万円 〜 5,722万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
チュリス平尾駅前 | 2,870万円 〜 4,843万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-17 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
クレーネ平尾 | 1,386万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイヴェール平尾 | 1,545万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-16 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
高宮通りシティハウス | 2,469万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-14 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドメゾン平尾 | 2,804万円 〜 4,800万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全36戸 |
エムロード平尾 | 981万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-10 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルスト平尾 | 1,123万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-23 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ平尾駅前 | 701万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-21 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
エステート・モア平尾パージュ | 959万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-15 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
アスティオン平尾 | 943万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
エルパルケ平尾 | 988万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
エンクレスト平尾 | 578万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
日興ビル2 | 1,060万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-20 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランシティ平尾 | 2,230万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全46戸 |
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