価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似2条2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,435 万円 53.5m²の部屋
〜2,201 万円 56m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,435万円53.5m²の部屋27万円 / m²
〜2,201万円56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円53.5m²の部屋
〜7.37万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Valntia新琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにValntia新琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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Valntia新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Valntia新琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで529ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新琴似1番通店まで85ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似1条店まで368ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミール34 | 1,481万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 984万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| N32A | 850万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-11 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| N32B | 983万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-10 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'SFOREST | 1,416万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアホワイト | 1,014万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローバー西麻生 | 1,142万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル北36条 | 793万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムズコート麻生 | 1,045万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 1,229万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| lesシエルス | 1,409万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールN38 | 700万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアカシア通 | 1,089万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィネ麻生 | 1,014万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフェスタ7・2 | 972万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラ・カンパネラ | 913万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南麻生 | 1,088万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトラン麻生 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| トピアコート2 | 767万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブリーズ麻生 | 1,932万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全22戸 |
| クレイドル7・2 | 1,566万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-43 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール31 | 889万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-15 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス7・2 | 2,038万円 〜 2,974万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-39 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランデスページオ | 1,461万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| EMYU麻生 | 1,127万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセN33 | 1,666万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,887万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルモニー麻生 | 1,227万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトワン武田 | 1,104万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ボヌール210 | 1,428万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条10丁目4-24 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
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