ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市キャッスルハイツ岐阜西

キャッスルハイツ岐阜西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,517 万円 83.31m²の部屋

2,384 万円 97.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】市橋小学校

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    4/7
  • 【周辺】精華中学校

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    5/7
  • 【周辺】スーパー三心鏡島店

    【周辺】スーパー三心鏡島店

    6/7
  • 【周辺】岐阜市民病院

    【周辺】岐阜市民病院

    7/7

キャッスルハイツ岐阜西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャッスルハイツ岐阜西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 キャッスルハイツ岐阜西12階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

83.31m² 3LDK 物件詳細
10階 キャッスルハイツ岐阜西10階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

83.31m² 3LDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
西岐阜駅JR東海道本線
13

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャッスルハイツ岐阜西は売ったらいくら?参考査定価格

1,517万円 (18万円 / m²) 83.31m²の部屋

2,384万円 (24万円 / m²) 97.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市西荘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市西荘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,418万円 100%
築25年(4年後) 2,212万円 91.5%
築30年(9年後) 1,951万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,517万円
4年後(築25年) 91.5% 1,388万円
9年後(築30年) 80.7% 1,224万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市西荘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,517万円 (83.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 35万円 / m²

キャッスルハイツ岐阜西周辺の中古マンション価格推移情報

キャッスルハイツ岐阜西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ岐阜西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 97.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,517万円
買取 910万円 〜 1,214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャッスルハイツ岐阜西は貸したらいくら?参考賃料

11.93万円 / 月 83.31m²の部屋

15.86万円 / 月 97.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャッスルハイツ岐阜西の賃料掲載履歴(4件)

キャッスルハイツ岐阜西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ岐阜西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 83.31m² 3LDK / 12階 2025年7月〜2025年11月
14万円 / 月 83.31m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2025年11月
12.5万円 / 月 83.31m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年8月
12万円 / 月 83.31m² 3LDK / 10階 2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタルパレス 1,396万円 〜 2,013万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全15戸
モアグレース西岐阜 1,915万円 〜 2,546万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸
アメニティミサト 1,665万円 〜 1,984万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
フレストスクエア西岐阜 1,477万円 〜 2,485万円 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 2006年11月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス岐阜駅西 1,620万円 〜 2,476万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築22年)
地上14階 / 全89戸
フレストアルファ六条南 1,891万円 〜 2,675万円 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全40戸
モアグレース六条東 1,829万円 〜 2,560万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全39戸
シャトレグラン福住 2,069万円 〜 2,660万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
ラ・ミノール3 723万円 〜 2,074万円 岐阜県岐阜市六条大溝3丁目1-7 2006年8月(築20年)
地上7階 / 全22戸
メゾンdeウノ 999万円 〜 1,919万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
スパークル 1,234万円 〜 1,481万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
Gradire 965万円 〜 1,160万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全12戸
テラスノバ千石 1,977万円 〜 2,414万円 岐阜県岐阜市千石町2丁目 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
グランスイート金公園 1,973万円 〜 4,313万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全42戸
ウィングコート 980万円 〜 1,274万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 2,913万円 〜 5,718万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築20年)
地上15階 / 全162戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,151万円 〜 4,116万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
タウンコート三幸 1,254万円 〜 1,731万円 岐阜県岐阜市加納北広江町41 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全4戸
モアグレース新岐阜 2,611万円 〜 3,202万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年11月(築23年)
地上12階 / 全27戸
ロイヤルマンションキタガタ 1,756万円 〜 2,335万円 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全16戸
C・Pond223 1,067万円 〜 2,195万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
モアグレース茜部本郷 1,614万円 〜 2,173万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ヴィル美園町 1,877万円 〜 3,195万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全38戸
CATTLEYA2 1,937万円 〜 2,699万円 岐阜県瑞穂市別府1018-1 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
フレストスクエア茜部 1,785万円 〜 2,403万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミエール茜部 1,234万円 〜 1,972万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 2004年7月(築22年)
地上7階 / 全18戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,398万円 〜 4,166万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築19年)
地上14階 / 全51戸
PALAISROBERT 1,693万円 〜 2,375万円 岐阜県瑞穂市只越 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース城東通 1,563万円 〜 2,608万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース加納城東 1,649万円 〜 2,998万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全19戸

岐阜市にある『キャッスルハイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルハイツ山吹町 1,900万円 〜 2,220万円 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全40戸
キャッスルハイツ大福町 866万円 〜 1,843万円 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ早田栄町 1,361万円 〜 1,583万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全20戸
キャッスルハイツ中竹屋町 1,914万円 〜 2,720万円 岐阜県岐阜市中竹屋町13 2002年5月(築24年)
地上13階 / 全46戸
キャッスルハイツ西川手 868万円 〜 1,408万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築24年)
地上11階 / 全33戸
キャッスルハイツ正木3 1,324万円 〜 2,320万円 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 2006年12月(築20年)
地上15階 / 全40戸
キャッスルハイツ長良平和通 1,378万円 〜 1,773万円 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全20戸
キャッスルハイツ長良福光 2,200万円 〜 2,558万円 岐阜県岐阜市長良福光250-1 2006年9月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キャッスルハイツ岐阜西の売却に強い不動産会社 7社

キャッスルハイツ岐阜西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャッスルハイツ岐阜西から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
1.8
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
1.9
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
2.0
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
3.5
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
鵜飼不動産株式会社
物件から
6.4
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社HI’s
物件から
137.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
271.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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キャッスルハイツ岐阜西の物件概要

マンション名称 キャッスルハイツ岐阜西
所在地
岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • キャッスルハイツ岐阜西3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/2
  • キャッスルハイツ岐阜西4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    2/2
築年月(築年数) 2005年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャッスルハイツ岐阜西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャッスルハイツ岐阜西の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
キャッスルハイツ岐阜西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャッスルハイツ岐阜西の売り時ですか?
キャッスルハイツ岐阜西がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションキャッスルハイツキャッスルハイツ岐阜西

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