この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県岐阜市西川手7丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,216 万円 67.67m²の部屋
〜2,590 万円 102.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Sejour728の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sejour728の売却に役立つ情報をチェック！
Sejour728の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Sejour728から近い順に表示しています
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Sejour728の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
68.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
68.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,216万円67.67m²の部屋18万円 / m²
〜2,590万円102.1m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市西川手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市西川手 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 938万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,216万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,118万円 | 92.0％ |
このマンションと、岐阜市西川手の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,216万円 (67.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円67.67m²の部屋
〜9.03万円102.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sejour728の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSejour728が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 102.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 102.09m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 102.10m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sejour728周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sejour728 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜西川手店まで322ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜茜部本郷1丁目店まで1149ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜下川手店まで1115ｍ
【周辺】【駅】名鉄岐南駅まで1148ｍ
【周辺】【銀行】大垣共立銀行城東支店まで1027ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスト岐阜南 | 1,373万円 〜 1,855万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| フレスト茜部2 | 1,389万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,456万円 〜 2,148万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| シェレナハイツ | 1,096万円 〜 1,593万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンベールギナン | 932万円 〜 1,280万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション茜部 | 1,045万円 〜 1,551万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ファミール茜部 | 1,320万円 〜 1,995万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツエクセル | 389万円 〜 889万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,249万円 〜 1,872万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,213万円 〜 1,646万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| エスフィールド75 | 917万円 〜 1,379万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| 六条サン・アルティア | 383万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,111万円 〜 1,561万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドパレス加納 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| フィマーレ城東 | 1,640万円 〜 2,260万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,670万円 〜 2,304万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,157万円 〜 1,864万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| Mountainみかさ | 1,731万円 〜 2,030万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,262万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ六条 | 1,526万円 〜 2,071万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,389万円 〜 1,789万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| グラード | 1,218万円 〜 1,614万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| WESTERIA | 721万円 〜 2,537万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,287万円 〜 1,618万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 1,089万円 〜 1,544万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,739万円 〜 2,854万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| シャトー三宅 | 919万円 〜 1,211万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,878万円 〜 2,749万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| モアグレース大黒 | 1,153万円 〜 1,855万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール岐阜 | 2,002万円 〜 2,716万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.