価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,044 万円 43.74m²の部屋
〜1,522 万円 43.74m²の部屋
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,044万円43.74m²の部屋24万円 / m²
〜1,522万円43.74m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円43.74m²の部屋
〜5.64万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート新琴似1・4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート新琴似1・4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.78m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
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パークコート新琴似1・4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート新琴似1・4 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】札幌市立新琴似南小学校 161m
【周辺】札幌市立新琴似中学校 1079m
【周辺】麻生ショッピングセンター 1300m
【周辺】MEGAドン・キホーテ新川店 1042m
【周辺】ビバホーム新琴似店 572m
【周辺】ケーズデンキ札幌麻生店 1239m
【周辺】MEGAドン・キホーテ新川店 1042m
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートビバリッジ | 743万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,459万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| プログレス新琴似 | 764万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条10丁目8-18 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ新琴似 | 620万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条10丁目7-10 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール北斗 | 895万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北29条西14丁目1-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクティN28 | 968万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルネージュ35 | 1,055万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| オルセー麻生 | 869万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,511万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,180万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| ファインズ南麻生1号棟 | 1,991万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 2,014万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,078万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール麻生 | 1,093万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルマン・コリーヌ | 1,237万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-46 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN40 | 1,211万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール麻生 | 1,064万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスペンストリート | 1,137万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,501万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| テルスター北25条 | 1,409万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリーN30 | 971万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーブル南麻生 | 1,197万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アムール麻生 | 974万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,897万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ファーストレート | 1,408万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファーストプレイス | 1,367万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール八軒 | 1,133万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目5-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム麻生中央 | 1,562万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| フレグランス麻生 | 827万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル麻生 | 678万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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