価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市光樹町58-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,010 万円 63.6m²の部屋
〜1,593 万円 71.56m²の部屋
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エステート南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
68m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
68m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,010万円63.6m²の部屋16万円 / m²
〜1,593万円71.56m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円63.6m²の部屋
〜6.79万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 2階 | 2019年4月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.42m² | 4DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.42m² | 4DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.56m² | 4DK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 69.42m² | 4DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート南 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】バロー茜部本郷店まで606ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜下川手店まで411ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜東明見町店まで957ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜城東通店まで598ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ茜部店まで980ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局茜部店まで591ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルハウス235 | 1,130万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エレガンシア21 | 929万円 〜 1,434万円 | 岐阜県岐阜市東明見町11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポア茜部 | 1,115万円 〜 1,467万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目49 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティコア岐阜 | 494万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,268万円 〜 2,071万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| フレスト茜部 | 974万円 〜 1,572万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,442万円 〜 2,574万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築30年） 地上15階 / 全68戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 658万円 〜 2,067万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| アビタシオンSei | 564万円 〜 890万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| リージェントコーポラ | 673万円 〜 897万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボヌール田神 | 1,218万円 〜 1,615万円 | 岐阜県岐阜市田神6-6 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンウィネッカ | 698万円 〜 847万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| バンベール田神 | 1,082万円 〜 1,615万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクセス11 | 814万円 〜 1,231万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール細畑 | 847万円 〜 1,195万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目1-21 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,258万円 〜 2,008万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| フレスト岐阜 | 1,182万円 〜 1,762万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東亜 | 401万円 〜 1,261万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 460万円 〜 2,058万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築33年） 地上14階 / 全68戸 |
| セザール第2細畑 | 677万円 〜 912万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目10-3 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| quiet | 342万円 〜 477万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,545万円 〜 1,878万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 527万円 〜 2,849万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンフローレンス | 520万円 〜 1,731万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールたつた | 515万円 〜 677万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アネックスAZUMI | 422万円 〜 729万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューハイツ薮田 | 832万円 〜 1,056万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Socie221 | 765万円 〜 1,079万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 910万円 〜 1,820万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| 田宮コーポラス | 479万円 〜 626万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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