価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目49
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,125 万円 72.38m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,125万円 72.38m²の部屋 16万円 / m²
〜1,436万円 72.38m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア茜部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,249万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,299万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,349万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 1,399万円 | 72.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 72.38m²の部屋
〜6.36万円 72.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア茜部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア茜部 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目49 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】シックな色彩がラグジュアリーな雰囲気のエントランス。
【地図】
【周辺】バロー 茜部本郷店（1118m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワールドマンション茜部 | 1,312万円 〜 2,080万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| エステート南 | 1,007万円 〜 1,531万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション加納城南 | 1,006万円 〜 1,703万円 | 岐阜県岐阜市薬師町6 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| フルハウス235 | 1,090万円 〜 1,459万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション加納城東 | 1,025万円 〜 1,648万円 | 岐阜県岐阜市神楽町11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| コーポレーションT&TC | 702万円 〜 947万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町7-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| エレガンシア21 | 985万円 〜 1,464万円 | 岐阜県岐阜市東明見町11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクセス11 | 837万円 〜 1,233万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンフローレンス | 532万円 〜 1,745万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンSei | 563万円 〜 894万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 459万円 〜 2,042万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全68戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 673万円 〜 2,126万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンウィネッカ | 678万円 〜 833万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレスト岐阜西 | 1,580万円 〜 2,190万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンス領下 | 693万円 〜 1,581万円 | 岐阜県岐阜市領下1丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンロード戸崎2 | 1,285万円 〜 1,664万円 | 岐阜県岐阜市今嶺1丁目30-3 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 527万円 〜 2,822万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築31年） 地上14階 / 全66戸 |
| バンベール田神 | 957万円 〜 1,409万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,270万円 〜 2,005万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| セザール細畑 | 847万円 〜 1,185万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目1-21 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレスト岐阜 | 1,180万円 〜 1,743万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,464万円 〜 1,757万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| アネックスAZUMI | 419万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第2細畑 | 741万円 〜 946万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目10-3 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネックス・みつき | 1,345万円 〜 1,942万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレールたつた | 567万円 〜 725万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 909万円 〜 1,825万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| Socie221 | 765万円 〜 1,064万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田宮コーポラス | 474万円 〜 613万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コットンハイツ | 944万円 〜 1,419万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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