価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市細畑6丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,180 万円 66.15m²の部屋
〜1,743 万円 80.57m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
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ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ
株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。
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フレスト岐阜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,360万円 |
66.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,180万円 66.15m²の部屋 18万円 / m²
〜1,743万円 80.57m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト岐阜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,448万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,480万円 | 80.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 80.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.76万円 66.15m²の部屋
〜8.11万円 80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレスト岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレスト岐阜 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】細畑駅 410m
【周辺】切通駅 1140m
【周辺】岐阜市立長森南小学校 1650m
【周辺】岐阜市立長森南中学校 910m
【周辺】仙洲会 領下保育園 840m
【周辺】ローソン 岐阜細畑店 660m
【周辺】Ｖ・drug 領下中央店 560m
【周辺】バロー領下店 850m
【周辺】ほそばたクリニック 510m
【周辺】岐阜領下郵便局 810m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール細畑 | 847万円 〜 1,185万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目1-21 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール第2細畑 | 741万円 〜 946万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目10-3 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポア細畑 | 723万円 〜 1,110万円 | 岐阜県岐阜市細畑野寄142-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| レジデンス領下 | 693万円 〜 1,581万円 | 岐阜県岐阜市領下1丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| バンベール田神 | 957万円 〜 1,409万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| アネックス2 | 242万円 〜 587万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャッスル金園 | 173万円 〜 650万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーバンパレス | 922万円 〜 1,282万円 | 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| 田宮コーポラス | 474万円 〜 613万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンシア21 | 985万円 〜 1,464万円 | 岐阜県岐阜市東明見町11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 673万円 〜 2,126万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加納城東 | 1,025万円 〜 1,648万円 | 岐阜県岐阜市神楽町11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| 赤塚ハイツ | 980万円 〜 1,554万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目45-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション加納城南 | 1,006万円 〜 1,703万円 | 岐阜県岐阜市薬師町6 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| エステート南 | 1,007万円 〜 1,531万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,464万円 〜 1,757万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 909万円 〜 1,825万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| ラフェリアーナ | 332万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市今川町1丁目15 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ユーハウス岐阜 | 945万円 〜 1,321万円 | 岐阜県岐阜市靱屋町 |
1993年9月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション柳ケ瀬 | 527万円 〜 2,822万円 | 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 |
1993年7月（築31年） 地上14階 / 全66戸 |
| アネックスAZUMI | 419万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア茜部 | 1,125万円 〜 1,436万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目49 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全23戸 |
| CASA本郷 | 436万円 〜 1,077万円 | 岐阜県岐阜市本郷町5丁目22 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| アメニティ新那加 | 778万円 〜 1,094万円 | 岐阜県各務原市那加日吉町2丁目112-2 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全2戸 |
| フォレスト三本木 | 516万円 〜 782万円 | 岐阜県各務原市那加西野町175 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 459万円 〜 2,042万円 | 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 |
1992年12月（築32年） 地上14階 / 全68戸 |
| コーポレーションT&TC | 702万円 〜 947万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町7-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 楽天地マンション | 215万円 〜 402万円 | 岐阜県各務原市那加楽天地町29 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクセス11 | 837万円 〜 1,233万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス岐阜早田 | 838万円 〜 1,270万円 | 岐阜県岐阜市光町2丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
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