岐阜県岐阜市北一色1丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
620 万円 31.73m²の部屋
〜1,635 万円 71.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南東から見た外観です。
1/9
【外観】南西から見た外観です。
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで10m」
4/9
【周辺】スーパー「バローまで1100m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「Ｖ・ｄｒｕｇまで550m」
6/9
【周辺】郵便局「岩戸郵便局まで300m」
7/9
【周辺】病院「安江内科クリニックまで350m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「若葉第一幼稚園まで320m」
9/9MaisondeMiyabiの売却に役立つ情報をチェック！
MaisondeMiyabiの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
31.73m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 岐阜東店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
37.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 岐阜北店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
71.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 岐阜東店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
71.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 岐阜東店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
620万円 （20万円 / m²） 31.73m²の部屋
〜1,635万円 （23万円 / m²） 71.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.73m²の部屋の場合 | 71.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 620万円 | 1,635万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万5,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万5,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 583万3,285円 | 1,569万4,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岐阜市北一色)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 856万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 816万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 620万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 592万円 |
このマンションと、岐阜市北一色の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
620万円 (31.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
MaisondeMiyabi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：6.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（11.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 31.73m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 71.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisondeMiyabiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondeMiyabiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 4階 | 2025年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.73m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピア34 | 946万円 〜 1,325万円 | 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,203万円 〜 2,155万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,500万円 〜 2,455万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,044万円 〜 1,380万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース大黒 | 1,067万円 〜 1,949万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| N・T・Flats | 1,233万円 〜 1,556万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,465万円 〜 2,202万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,758万円 〜 3,017万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,707万円 〜 2,120万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ネオステージ野一色 | 996万円 〜 1,467万円 | 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| WESTERIA | 844万円 〜 2,924万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,379万円 〜 2,084万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| B・MOUND98 | 1,065万円 〜 1,980万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 |
2000年7月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| フィマーレ城東 | 1,668万円 〜 2,271万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| フリーライフ翔3 | 802万円 〜 2,400万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトー三宅 | 996万円 〜 1,374万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス岐阜長良 | 1,481万円 〜 2,067万円 | 岐阜県岐阜市長良132-1 |
1998年9月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| ファミール長良ヶ丘 | 1,342万円 〜 2,538万円 | 岐阜県岐阜市長良丘1丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| モアグレース神楽 | 1,104万円 〜 2,119万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドパレス加納 | 1,370万円 〜 1,933万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァンベールギナン | 934万円 〜 1,269万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 2,223万円 〜 3,249万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築27年） 地上15階 / 全85戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 2,033万円 〜 2,691万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,541万円 〜 2,179万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス長良西町 | 1,281万円 〜 1,679万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目26 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| Mountainみかさ | 1,910万円 〜 2,238万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| キャッスルハイツ長良平和通 | 1,518万円 〜 1,807万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,482万円 〜 2,908万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ハイツ吹上 | 1,339万円 〜 1,569万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラルハイツ茜山 | 410万円 〜 561万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目52-2 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MaisondeMiyabi |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市北一色1丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/26
1R 2階
2/26
1R 2階
3/26
1R 2階
4/26
1R 3階
5/26
1R 3階
6/26
1R 3階
7/26
1R 3階
8/26
1R 4階
9/26
1R 4階
10/26
1R 4階
11/26
1R 4階
12/26
1R 5階
13/26
1R 5階
14/26
1R 5階
15/26
1R 5階
16/26
1R 6階
17/26
1R 6階
18/26
1R 6階
19/26
1R 6階
20/26
2LDK 7階
21/26
2LDK 7階
22/26
2LDK 8階
23/26
2LDK 8階
24/26
2LDK 9階
25/26
2LDK 9階
26/26| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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【所在地】
岐阜県岐阜市北一色1丁目21-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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