ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ライオンズマンション加納公園

ライオンズマンション加納公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市神楽町45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,009 万円 72.11m²の部屋

1,412 万円 73.37m²の部屋

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ライオンズマンション加納公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション加納公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライオンズマンション加納公園4階1,050万円

売出し中

価格 1,050万円

73.37m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション加納公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,009万円 (14万円 / m²) 72.11m²の部屋

1,412万円 (19万円 / m²) 73.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市神楽町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市神楽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,202万円 100%
築30年(1年後) 1,170万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,009万円
1年後(築30年) 97.3% 982万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市神楽町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,009万円 (72.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 17万円 / m²

ライオンズマンション加納公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション加納公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション加納公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 73.37m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
1,348万円 72.11m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
1,398万円 72.11m² 3LDK / 4階 2020年9月
1,480万円 72.11m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
1,540万円 72.11m² 3LDK / 4階 2020年6月
1,630万円 72.11m² 3LDK / 4階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,009万円
買取 606万円 〜 807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション加納公園は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 72.11m²の部屋

10.41万円 / 月 73.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィマーレ城東 1,621万円 〜 2,225万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
M.NET3&5 402万円 〜 617万円 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全41戸
フレスト茜部2 1,587万円 〜 2,471万円 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全18戸
シティコア岐阜 508万円 〜 686万円 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全36戸
サンパティーワコー 469万円 〜 1,073万円 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ファミール加納 1,211万円 〜 1,871万円 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 1996年3月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ファミール茜部 1,327万円 〜 1,994万円 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
ヴァンベールギナン 917万円 〜 1,256万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール神明 1,171万円 〜 1,562万円 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
Sejour728 1,190万円 〜 2,532万円 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全30戸
ライオンズガーデン岐阜茜部 1,420万円 〜 2,087万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全62戸
Mountainみかさ 1,770万円 〜 2,080万円 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全1戸
テラスノバ岐南 1,397万円 〜 1,828万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全1戸
ルネス新岐阜 1,438万円 〜 1,850万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全12戸
ファミール加納2番館 1,273万円 〜 1,496万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツエクセル 416万円 〜 945万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 1,423万円 〜 2,546万円 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 1995年9月(築30年)
地上15階 / 全68戸
六条サン・アルティア 390万円 〜 1,050万円 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全36戸
シェレナハイツ 1,117万円 〜 1,617万円 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
POPOLARE 735万円 〜 897万円 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
フレスト岐阜南 1,385万円 〜 1,861万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全21戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,769万円 〜 2,919万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
リージェントコーポラ 693万円 〜 923万円 岐阜県岐阜市県町1丁目6 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全10戸
メゾンウィネッカ 722万円 〜 876万円 岐阜県岐阜市県町1丁目 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全11戸
アビタシオンSei 590万円 〜 932万円 岐阜県岐阜市清698-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全22戸
フレスト岐阜2 1,224万円 〜 1,667万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ファミール岐阜 1,935万円 〜 2,622万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
フレスト茜部 982万円 〜 1,577万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全37戸
バンベール新岐阜 1,241万円 〜 1,572万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全23戸
グラン・コート岐阜田神 1,259万円 〜 1,595万円 岐阜県岐阜市領下4丁目91 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全22戸

岐阜市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション加納城南 932万円 〜 1,619万円 岐阜県岐阜市薬師町6 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全25戸
ライオンズマンション加納城東 960万円 〜 1,589万円 岐阜県岐阜市神楽町11 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全1戸
ライオンズガーデン岐阜茜部 1,420万円 〜 2,087万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全62戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,070万円 〜 5,654万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,230万円 〜 4,038万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 2,393万円 〜 6,793万円 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 2012年8月(築13年)
地上37階 / 全272戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,189万円 〜 3,382万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全69戸
ライオンズマンション岐阜シティ 2,136万円 〜 3,130万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全85戸
ライオンズ岐阜マークスフォート 2,427万円 〜 4,424万円 岐阜県岐阜市金町5丁目 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 2,320万円 〜 4,229万円 岐阜県岐阜市殿町1丁目7 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズマンション岐阜清本町 468万円 〜 2,080万円 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 1992年12月(築33年)
地上14階 / 全68戸
ライオンズマンション柳ケ瀬 530万円 〜 2,862万円 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 1993年7月(築32年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズマンション岐阜 913万円 〜 1,827万円 岐阜県岐阜市下太田町15 1992年2月(築34年)
地上12階 / 全35戸
ライオンズマンション東島 1,156万円 〜 1,646万円 岐阜県岐阜市東島4丁目5-8 1995年1月(築31年)
地上8階 / 全38戸
ライオンズマンション早田 1,484万円 〜 2,049万円 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目36 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全54戸
ライオンズガーデン南鏡島 1,445万円 〜 2,159万円 岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-15 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全80戸
ライオンズマンション岐阜公園 2,391万円 〜 3,580万円 岐阜県岐阜市上材木町373-10 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズ岐阜長良 4,123万円 〜 5,435万円 岐阜県岐阜市長良福光 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション加納公園の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズマンション加納公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション加納公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.8
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.8
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
株式会社HI’s
物件から
138.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション加納公園
所在地 岐阜県岐阜市神楽町45
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス11分 下川手下車 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩17分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/4
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    2/4
  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

    3/4
  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

    4/4
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村中建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ライオンズマンション加納公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション加納公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション加納公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ライオンズマンション加納公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション加納公園の売り時ですか?
ライオンズマンション加納公園がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:2.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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