岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215 万円 75.04m²の部屋
〜1,752 万円 84.53m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215万円 75.04m²の部屋 16万円 / m²
〜1,752万円 84.53m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市茜部菱野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市茜部菱野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,508万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,348万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,215万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,086万円 | 89.4％ |
このマンションと、岐阜市茜部菱野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (75.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション茜部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 84.53m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,298万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,398万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,498万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,380万円 | 81.25m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 75.04m²の部屋
〜7.8万円 84.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション茜部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション茜部 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェレナハイツ | 1,131万円 〜 1,590万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツエクセル | 385万円 〜 874万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,531万円 〜 2,181万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 六条サン・アルティア | 394万円 〜 1,033万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミール茜部 | 1,230万円 〜 1,802万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| フレスト茜部2 | 1,402万円 〜 1,790万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sejour728 | 1,203万円 〜 2,474万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,250万円 〜 1,640万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ビューハイツ六条 | 1,640万円 〜 2,228万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目20-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドパレス加納 | 1,412万円 〜 1,892万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァンベールギナン | 924万円 〜 1,228万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,121万円 〜 1,543万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,243万円 〜 1,467万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,263万円 〜 1,835万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| Mountainみかさ | 1,671万円 〜 1,973万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| エスフィールド75 | 913万円 〜 1,328万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| フィマーレ城東 | 1,695万円 〜 2,253万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラード | 1,167万円 〜 1,580万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランシャリオ薮田 | 1,220万円 〜 1,685万円 | 岐阜県岐阜市薮田南3丁目13-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,628万円 〜 2,266万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| B・MOUND98 | 953万円 〜 1,705万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 |
2000年7月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,525万円 〜 2,089万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,954万円 〜 2,873万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築24年） 地上15階 / 全84戸 |
| ファミール岐阜 | 1,997万円 〜 2,593万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,344万円 〜 1,752万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| WESTERIA | 716万円 〜 2,515万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,201万円 〜 1,862万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ吹上 | 1,182万円 〜 1,395万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,723万円 〜 2,796万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| シェルモール北方 | 1,011万円 〜 1,570万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
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