ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ライオンズガーデン岐阜茜部

ライオンズガーデン岐阜茜部 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,437 万円 70.47m²の部屋

2,108 万円 77.43m²の部屋

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ライオンズガーデン岐阜茜部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズガーデン岐阜茜部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ライオンズガーデン岐阜茜部10階1,499万円

売出し中

価格 1,499万円

70.47m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズガーデン岐阜茜部は売ったらいくら?参考査定価格

1,437万円 (20万円 / m²) 70.47m²の部屋

2,108万円 (27万円 / m²) 77.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市茜部菱野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市茜部菱野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,307万円 100%
築30年(1年後) 1,272万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,437万円
1年後(築30年) 97.3% 1,398万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市茜部菱野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,437万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

ライオンズガーデン岐阜茜部周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン岐阜茜部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-6.63%、 1年前→今年:-0.38%

岐阜県の直近3年間の変動(1.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン岐阜茜部が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 70.47m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2024年12月
1,599万円 70.47m² 3LDK / 10階 2024年10月
1,649万円 70.47m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年9月
1,649万円 70.47m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
1,699万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年7月
1,899万円 70.00m² 3LDK / 10階 2024年7月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年6月
1,749万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年6月
1,799万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年5月
1,850万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年4月
1,899万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2024年1月
1,890万円 67.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年8月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年6月
1,799万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2022年11月
1,849万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
1,899万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
1,999万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年6月
2,099万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
2,199万円 77.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
2,380万円 77.43m² 3LDK / 10階 2021年12月〜2022年2月
1,650万円 71.41m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
1,730万円 71.41m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
1,780万円 71.41m² 3LDK / 2階 2021年5月
1,880万円 71.41m² 3LDK / 2階 2021年4月
1,080万円 71.41m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
1,780万円 77.43m² 4LDK / 9階 2016年2月〜2016年3月
1,430万円 82.43m² 4LDK / 12階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,437万円
買取 862万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン岐阜茜部は貸したらいくら?参考賃料

7.37万円 / 月 70.47m²の部屋

9.35万円 / 月 77.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン岐阜茜部の賃料掲載履歴(2件)

ライオンズガーデン岐阜茜部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン岐阜茜部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2023年6月
8.5万円 / 月 70.47m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェレナハイツ 1,078万円 〜 1,559万円 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ハイツエクセル 399万円 〜 906万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
フレスト茜部2 1,601万円 〜 2,496万円 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全18戸
フレスト茜部 969万円 〜 1,560万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目117 1995年4月(築30年)
地上9階 / 全37戸
ファミール茜部 1,326万円 〜 1,994万円 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全33戸
六条サン・アルティア 377万円 〜 1,014万円 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全36戸
Sejour728 1,187万円 〜 2,510万円 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全30戸
サンパティーワコー 452万円 〜 1,032万円 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全24戸
M.NET3&5 387万円 〜 592万円 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全41戸
フレスト岐阜南 1,369万円 〜 1,838万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション加納公園 1,209万円 〜 1,630万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
テラスノバ岐南 1,382万円 〜 1,812万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全1戸
ヴァンベールギナン 909万円 〜 1,243万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール加納 1,217万円 〜 1,873万円 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
クレール神明 1,135万円 〜 1,511万円 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
フィマーレ城東 1,626万円 〜 2,226万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤルマンション岐阜南 1,241万円 〜 1,851万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全32戸
ファミール加納2番館 1,263万円 〜 1,479万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
Mountainみかさ 1,731万円 〜 2,028万円 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全1戸
カーサ薬師寺 1,093万円 〜 1,525万円 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
エスフィールド75 895万円 〜 1,339万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
グリーンハイツ 1,043万円 〜 1,479万円 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全13戸
セラミック加藤 637万円 〜 1,099万円 岐阜県岐阜市清929-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全15戸
シティコア岐阜 494万円 〜 667万円 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全36戸
POPOLARE 712万円 〜 866万円 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオンSei 570万円 〜 898万円 岐阜県岐阜市清698-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全22戸
STEP井上 769万円 〜 1,316万円 岐阜県岐阜市薮田南3丁目3-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ビューハイツ薮田 836万円 〜 1,061万円 岐阜県岐阜市薮田南3丁目5-22 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミール岐阜 1,972万円 〜 2,669万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
ルネス新岐阜 1,452万円 〜 1,837万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン岐阜茜部の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズガーデン岐阜茜部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン岐阜茜部から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
0.2
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.2
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
3.6
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
7.8
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン岐阜茜部
所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/5
  • 【周辺】岐南駅 2000m

    【周辺】岐南駅 2000m

    5/5
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ライオンズガーデン岐阜茜部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズガーデン岐阜茜部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン岐阜茜部の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズガーデン岐阜茜部に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン岐阜茜部の売り時ですか?
ライオンズガーデン岐阜茜部がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:5.09%、2年前→1年前:-6.63%、1年前→今年:-0.38%)
岐阜県の直近3年間の変動(1.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズガーデン岐阜茜部