北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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2/2ダイアパレス麻生第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス麻生第2の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス麻生第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,698万円 |
88.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,992万円 （28万円 / m²） 70.02m²の部屋
〜2,973万円 （34万円 / m²） 88.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ダイアパレス麻生第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.35% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス麻生第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,750万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 2,798万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,850万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,898万円 | 88.32m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,950万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,998万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,992万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 70.02m²の部屋
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13.64万円 / 月 88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OMレジデンス新琴似 | 622万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| NIPPOコア麻生 | 839万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア麻生 | 2,136万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| M・Kマンション | 1,208万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| リラッサ麻生 | 711万円 〜 976万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| マープル麻生 | 912万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-18 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,176万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール麻生 | 560万円 〜 946万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ麻生 | 1,880万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全133戸 |
| スノーベルみずき3 | 774万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロスペリティ麻生 | 778万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークハウス麻生 | 1,284万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,522万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全124戸 |
| トミイプラザNo.27 | 874万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカトウ | 605万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,882万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| スカイコートK | 791万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| サテラ北34条 | 592万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全181戸 |
| シャングリラA | 676万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生南 | 2,032万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全47戸 |
| クレストコート北31条 | 1,538万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| シャルムあをき新琴似 | 1,192万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条7丁目1-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーム壱番館 | 694万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス32 | 833万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアN38 | 1,304万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサグランデ麻生 | 1,485万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-24 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージN31 | 1,089万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアライト32 | 743万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエール | 714万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| チェリーハイツ新川 | 828万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス麻生 | 228万円 〜 560万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 816万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北34条 | 377万円 〜 706万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| ダイアパレス北23条 | 657万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,176万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス篠路壱番館 | 1,418万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス麻生第2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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