東京都東大和市向原6丁目1242-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,723 万円 68.1m²の部屋
〜3,431 万円 74.59m²の部屋
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これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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店舗内観
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,723万円 (40万円 / m²) 68.1m²の部屋
〜3,431万円 (46万円 / m²) 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(東大和市向原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,014万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,935万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,723万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 2,616万円 |
このマンションと、東大和市向原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,590万円 | 68.46m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
1,980万円 | 68.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
2,680万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月 |
2,490万円 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,180万円 | 74.59m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,723万円 |
買取 | 1,634万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.04万円 / 月 68.1m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュ東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルビュ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.35% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ東大和 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市向原6丁目1242-1 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】エントランス
2/11【周辺】東大和市立第二小学校まで900m、徒歩12分
3/11【周辺】東大和市立第二中学校まで1100m、徒歩14分
4/11【周辺】東大和早樹保育園まで120m、徒歩2分
5/11【周辺】西友東大和店まで250m、徒歩4分
6/11【周辺】ウェルパーク東大和駅前店まで210m、徒歩3分
7/11【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和まで1200m、徒歩15分
8/11【周辺】青梅橋医院まで80m、徒歩1分
9/11【周辺】東大和南街郵便局まで450m、徒歩6分
10/11【周辺】BIG BOX東大和まで240m、徒歩3分
11/11築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアーク向原 | 1,062万円 〜 1,245万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコーポパルナス東大和 | 1,786万円 〜 2,765万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセレント | 834万円 〜 1,956万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
糟谷ビル南街 | 2,013万円 〜 2,346万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
西武東大和ハイツ | 2,624万円 〜 5,173万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全100戸 |
アップルウェイ東大和 | 1,767万円 〜 2,021万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ImaizumiBILD | 644万円 〜 8,062万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アップルウェイ小平パート2 | 1,469万円 〜 2,007万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ボヌール金原 | 608万円 〜 1,514万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス立川幸町 | 2,575万円 〜 3,303万円 | 東京都立川市幸町4丁目16-2 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
リーベスト玉川上水 | 2,485万円 〜 3,919万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全95戸 |
カインドステージ玉川上水 | 2,254万円 〜 2,750万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全47戸 |
ヴェルドミール幸 | 3,107万円 〜 3,905万円 | 東京都立川市幸町5丁目65-7 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシャトレ玉川上水イースト | 2,327万円 〜 2,833万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 2,939万円 〜 3,763万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全271戸 |
グランシャトレ玉川上水ウエスト | 2,490万円 〜 3,671万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全29戸 |
カサブランカ | 1,205万円 〜 1,437万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
サンライズマンション玉川上水 | 2,242万円 〜 2,636万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
セントレー玉川上水 | 2,896万円 〜 4,089万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全81戸 |
風舎 | 3,197万円 〜 4,417万円 | 東京都小平市小川町1丁目845-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
ヴィラージュ・ヴェール1番館 | 2,650万円 〜 4,280万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全89戸 |
ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 2,912万円 〜 4,088万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
ボンハイム | 2,629万円 〜 3,267万円 | 東京都立川市柏町4丁目52-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,459万円 〜 3,279万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全90戸 |
ヴィラージュ・ヴェール2番館 | 2,906万円 〜 3,595万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全769戸 |
ヴィラージュ・ヴェール7番館 | 3,311万円 〜 5,195万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全93戸 |
ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,785万円 〜 4,454万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全769戸 |
ヴィラージュ・ヴェール6番館 | 2,846万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,240万円 〜 4,007万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
フルミエールメゾン | 1,760万円 〜 3,648万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください