ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市ヴェルビュ東大和

ヴェルビュ東大和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市向原6丁目1242-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,627 万円 68.1m²の部屋

3,309 万円 74.59m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス

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    2/11
  • 【周辺】東大和市立第二小学校まで900m、徒歩12分

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    3/11
  • 【周辺】東大和市立第二中学校まで1100m、徒歩14分

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    4/11
  • 【周辺】東大和早樹保育園まで120m、徒歩2分

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    5/11
  • 【周辺】西友東大和店まで250m、徒歩4分

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    6/11
  • 【周辺】ウェルパーク東大和駅前店まで210m、徒歩3分

    【周辺】ウェルパーク東大和駅前店まで210m、徒歩3分

    7/11
  • 【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和まで1200m、徒歩15分

    【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和まで1200m、徒歩15分

    8/11
  • 【周辺】青梅橋医院まで80m、徒歩1分

    【周辺】青梅橋医院まで80m、徒歩1分

    9/11
  • 【周辺】東大和南街郵便局まで450m、徒歩6分

    【周辺】東大和南街郵便局まで450m、徒歩6分

    10/11
  • 【周辺】BIG BOX東大和まで240m、徒歩3分

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ヴェルビュ東大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルビュ東大和は売ったらいくら?参考査定価格

2,627万円 (39万円 / m²) 68.1m²の部屋

3,309万円 (44万円 / m²) 74.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市向原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市向原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,200万円 100%
築30年(2年後) 2,142万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,627万円
2年後(築30年) 97.4% 2,558万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市向原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,627万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 31万円 / m²

ヴェルビュ東大和周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:6.77%、 1年前→今年:-0.02%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ東大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
3,090万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
3,290万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,980万円 68.10m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,590万円 68.46m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年6月
1,980万円 68.46m² 3LDK / 1階 2016年12月
2,680万円 75.40m² 4LDK / 4階 2012年9月
2,490万円 61.72m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年11月
2,180万円 74.59m² 3LDK / 2階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,627万円
買取 1,577万円 〜 2,102万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ東大和は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 68.1m²の部屋

11.35万円 / 月 74.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルビュ東大和の賃料掲載履歴(1件)

ヴェルビュ東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.41m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアーク向原 991万円 〜 1,158万円 東京都東大和市向原6丁目1412-12 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナス東大和 1,666万円 〜 2,583万円 東京都小平市小川町1丁目75-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全25戸
エクセレント 744万円 〜 1,755万円 東京都東大和市南街4丁目18-8 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
糟谷ビル南街 1,898万円 〜 2,206万円 東京都東大和市南街4丁目13-22 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
西武東大和ハイツ 2,681万円 〜 5,290万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全100戸
ImaizumiBILD 602万円 〜 7,726万円 東京都小平市小川町1丁目2571-8 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アップルウェイ小平パート2 1,478万円 〜 1,865万円 東京都小平市栄町2丁目29-5 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ボヌール金原 630万円 〜 1,612万円 東京都東大和市仲原3丁目1-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス立川幸町 2,446万円 〜 3,130万円 東京都立川市幸町4丁目16-2 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全44戸
リーベスト玉川上水 2,448万円 〜 3,879万円 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全95戸
カインドステージ玉川上水 2,214万円 〜 2,728万円 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全47戸
ヴェルドミール幸 2,960万円 〜 3,717万円 東京都立川市幸町5丁目65-7 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全20戸
グランシャトレ玉川上水イースト 2,288万円 〜 2,779万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモ・ザ・パークス玉川上水 2,906万円 〜 3,764万円 東京都東大和市桜が丘2丁目224-1 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全271戸
グランシャトレ玉川上水ウエスト 2,434万円 〜 3,617万円 東京都東大和市桜が丘2丁目235-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全29戸
カサブランカ 1,200万円 〜 1,444万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全18戸
サンライズマンション玉川上水 2,811万円 〜 3,601万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全66戸
セントレー玉川上水 2,982万円 〜 4,201万円 東京都東大和市立野4丁目503-3 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
風舎 3,359万円 〜 4,866万円 東京都小平市小川町1丁目845-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全34戸
ヴィラージュ・ヴェール1番館 2,833万円 〜 4,472万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全89戸
ヴィラージュ・ヴェール3番館 2,772万円 〜 3,810万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全103戸
ボンハイム 2,495万円 〜 3,097万円 東京都立川市柏町4丁目52-13 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ・ヴェール5番館 2,150万円 〜 2,790万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全90戸
ヴィラージュ・ヴェール2番館 2,781万円 〜 3,360万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全769戸
ヴィラージュ・ヴェール7番館 3,347万円 〜 5,134万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全93戸
ヴィラージュ・ヴェール9番館 2,836万円 〜 4,441万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全125戸
ヴィラージュ・ヴェール6番館 2,953万円 〜 21億 4,749万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全56戸
ヴィラージュ・ヴェール8番館 3,241万円 〜 4,640万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全769戸
ヴィラージュ・ヴェール10番館 3,308万円 〜 3,996万円 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全31戸
フルミエールメゾン 1,679万円 〜 3,469万円 東京都立川市幸町5丁目1-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルビュ東大和の売却に強い不動産会社 9社

ヴェルビュ東大和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ東大和から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
1.3
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.2
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
5.8
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
センチュリー21FEC
物件から
6.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
久和不動産株式会社
物件から
21.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
27.8
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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ヴェルビュ東大和の物件概要

マンション名称 ヴェルビュ東大和
所在地
東京都東大和市向原6丁目1242-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩3分(約240m)
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルビュ東大和3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ヴェルビュ東大和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ヴェルビュ東大和3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不動建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ヴェルビュ東大和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルビュ東大和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ東大和の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ヴェルビュ東大和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ東大和の売り時ですか?
ヴェルビュ東大和がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:6.77%、1年前→今年:-0.02%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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