北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
シャンボール北34条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール北34条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 999万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,049万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,099万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 999万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 890万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 999万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,099万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,199万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,299万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,399万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.44万円 / 月 32.47m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 85.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール北34条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール北34条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 1階 | 2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.47m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル麻生B | 995万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全36戸 |
| インペリアル麻生A | 1,153万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中川ビルアンデス34 | 709万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-7 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル麻生C | 655万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全206戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,082万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| 北34条ターミナルビル北34条ターミナルハイツ | 1,019万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-1 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全55戸 |
| コーポラス斉和 | 379万円 〜 859万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジムテル麻生 | 458万円 〜 553万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-24 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井サニーマンション | 494万円 〜 861万円 | 北海道札幌市北区北31条西2丁目1-18 |
1976年10月（築49年） 地上8階 / 全84戸 |
| アーバンスイス麻生 | 390万円 〜 466万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-12 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北27条ハイデンス | 1,002万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| ハウスビオラ | 476万円 〜 746万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ麻生2号棟 | 988万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-39 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全395戸 |
| チサンマンション第11札幌 | 223万円 〜 424万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全78戸 |
| アン・フィニー | 500万円 〜 905万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 358万円 〜 599万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション麻生 | 718万円 〜 958万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目6-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 北24条グランドハイツ | 967万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン41条2号棟 | 1,215万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-17 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| エバーグリーン41条1号棟 | 1,207万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-16 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全46戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,061万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 652万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 北35条ハウスA | 920万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-17 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| 北35条ハウスB | 745万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市東区北35条東8丁目2-23 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全84戸 |
| みかほマンション | 458万円 〜 627万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平澤ハイツ | 274万円 〜 552万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| エメラルドグリーン1 | 594万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| エスカイア八軒 | 343万円 〜 723万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全57戸 |
| サンハイツ美香保 | 886万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| エバーグリーン琴似 | 955万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目1-34 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール北34条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】マックスバリュ北32条店まで588m
3/11
【周辺】ローソン札幌北34条西8丁目店まで126m
4/11
【周辺】ツルハドラッグ新道西店まで356m
5/11
【周辺】札幌市立北陽中学校まで299m
6/11
【周辺】札幌市立和光小学校まで268m
7/11
【周辺】札幌北保育園まで628m
8/11
【周辺】社会医療法人北楡会開成病院まで676m
9/11
【周辺】札幌北三十四条郵便局まで810m
10/11
【周辺】北洋銀行新川支店まで967m
11/11| 築年月（築年数） | 1977年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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