この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東大和市南街1丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,593 万円 42m²の部屋
〜1,845 万円 42m²の部屋
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店舗内観
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地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,593万円42m²の部屋38万円 / m²
〜1,845万円42m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市南街)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大和市南街 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,104万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,089万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,593万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,573万円 | 98.7％ |
このマンションと、東大和市南街の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,593万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円42m²の部屋
〜6.38万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル東大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル東大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | - / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | - / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドエル東大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドエル東大和 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市南街1丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】★外観☆
【エントランス】
【周辺】東大和市立第三中学校 徒歩14分。中学校 1090m
【周辺】ゴールウェイ東大和店 徒歩7分。ショッピングセンター 530m
【周辺】ワークマン東大和仲原店 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】業務スーパー西武東大和店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】マックスバリュエクスプレス東大和店 徒歩6分。スーパー 450m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートワン | 2,008万円 〜 2,341万円 | 東京都東大和市向原3丁目2-16 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコンサール | 679万円 〜 886万円 | 東京都東大和市南街2丁目112-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 糟谷ビル南街 | 2,008万円 〜 2,328万円 | 東京都東大和市南街4丁目13-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボヌール金原 | 615万円 〜 1,527万円 | 東京都東大和市仲原3丁目1-3 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全2戸 |
| ビーグルマンション東大和 | 1,951万円 〜 2,536万円 | 東京都東大和市立野3丁目1152-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 | 2,311万円 〜 2,632万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全324戸 |
| ルミエール仲原 | 1,478万円 〜 1,956万円 | 東京都東大和市仲原1丁目1-21 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 2,443万円 〜 3,845万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| シティーコーポパルナス東大和 | 1,787万円 〜 2,754万円 | 東京都小平市小川町1丁目75-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 | 3,421万円 〜 4,243万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全324戸 |
| WIN立野 | 1,667万円 〜 1,971万円 | 東京都東大和市立野3丁目640-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ玉川上水 | 2,533万円 〜 3,079万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーベスト玉川上水 | 2,499万円 〜 3,929万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全95戸 |
| アップルウェイ東大和 | 1,787万円 〜 2,035万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン小平 | 2,349万円 〜 3,122万円 | 東京都小平市栄町2丁目10-25 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンライズマンション玉川上水 | 2,255万円 〜 2,643万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| レベルエイト | 1,494万円 〜 1,953万円 | 東京都東大和市清水3丁目800-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス小平パート2 | 1,887万円 〜 2,149万円 | 東京都小平市栄町2丁目24-11 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ玉川上水 | 2,724万円 〜 3,106万円 | 東京都立川市幸町6丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レイク栄町 | 1,800万円 〜 2,392万円 | 東京都小平市栄町2丁目26-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三昭パークヒルズ | 2,679万円 〜 3,085万円 | 東京都立川市幸町4丁目57-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アップルウェイ小平 | 1,724万円 〜 1,963万円 | 東京都小平市栄町2丁目30-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| アップルウェイ小平パート2 | 1,413万円 〜 2,081万円 | 東京都小平市栄町2丁目29-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ImaizumiBILD | 644万円 〜 8,057万円 | 東京都小平市小川町1丁目2571-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ | 1,215万円 〜 1,443万円 | 東京都立川市柏町4丁目62-4 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウェストコート | 1,732万円 〜 2,261万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目8-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェモア | 954万円 〜 1,070万円 | 東京都立川市柏町4丁目65-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオマンション | 1,029万円 〜 1,683万円 | 東京都小平市栄町2丁目34-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メリー・ブリッジ | 1,789万円 〜 2,071万円 | 東京都東大和市上北台2丁目892-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール5番館 | 2,385万円 〜 3,391万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全90戸 |
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