北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
939 万円 34m²の部屋
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939万円 (28万円 / m²) 34m²の部屋
〜1,401万円 (35万円 / m²) 40.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(札幌市北区北三十条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,183万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 939万円 |
5年後(築30年) | 92.8% | 871万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十条西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 32万円 / m² |
センチュリーN30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:4.65% )
北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 939万円 |
買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 34m²の部屋
〜
5.27万円 / 月 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーブル南麻生 | 1,156万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
アスペンストリート | 1,240万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィページブル | 848万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
アクティ麻生南 | 906万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
クレステージ北32 | 1,158万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
PICOTN26 | 718万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
グランメール北斗 | 973万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北29条西14丁目1-5 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
北34条シティタワー | 1,744万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全46戸 |
ノースリーフ | 1,017万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサアモール | 1,185万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドシティ28 | 842万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ライブグレース | 1,220万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクティN28 | 1,052万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDTETONN32 | 1,261万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズ南麻生1号棟 | 1,921万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
ノースAXIA | 850万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
レグラス北24条 | 720万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズ南麻生2号棟 | 1,945万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
アイアール北24条 | 699万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルネージュ35 | 1,219万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメール麻生 | 1,265万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
テルスター北25条 | 1,534万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アクセスコート35 | 1,228万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ麻生壱番館 | 1,989万円 〜 3,666万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全34戸 |
ローザス23 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-30 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
カルム麻生中央 | 2,540万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全23戸 |
ポレール北大館 | 834万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス北26条2 | 850万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
コートビバリッジ | 798万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ビビールエスパシオ | 1,590万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリーN21 | 1,317万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
センチュリー21 | 856万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,039万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
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マンション名称 | センチュリーN30 |
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所在地 |
北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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