北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,173 万円 38.24m²の部屋
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1,173万円 （31万円 / m²） 38.24m²の部屋
〜1,502万円 （39万円 / m²） 38.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市北区北三十条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,362万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,326万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,234万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,142万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,173万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,142万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 1,063万円 |
| 12年後(築30年) | 83.8％ | 983万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (38.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
グランメール北30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -1.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 38.24m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 38.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール北30の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール北30が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセラレイトN30 | 888万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| アイアール北30条 | 974万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスN30 | 1,511万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール北32条 | 1,194万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグランツN31 | 2,324万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全23戸 |
| サファイヤコート | 1,304万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ | 1,171万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフィネ31 | 1,125万円 〜 3,040万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャトー北28条 | 943万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムマンション銀河 | 1,002万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,033万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| コローレN33 | 1,191万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| liendesix | 1,249万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| Nord33 | 1,031万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリオール北27条 | 917万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| RoseRoyN28 | 937万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| タカラノースデュオ | 947万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソティーヌN26 | 964万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルティールTM | 1,445万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウス北31条 | 2,488万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディライトN26 | 995万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランメールN34 | 981万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目1-26 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランド・コート26 | 892万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| αK'S | 1,105万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパーク札幌北 | 947万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| アヴァンセN33 | 1,598万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベリエ南麻生 | 1,130万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルハウス北35 | 1,712万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラン・スターレN26 | 883万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノース35 | 1,397万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年9月に竣工したグランメール北30は、北海道札幌市北区北にあります。地上4階建てである同マンションは、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC構造を採用しています。なお、札幌市営南北線・北34条駅がこのマンションの最寄駅で、そのほか、同じ線の北24条駅へ徒歩10分ほどで行くことができます。
| マンション名称 | グランメール北30 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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