価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,246 万円 41.13m²の部屋
〜2,377 万円 55.65m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
デュペールN28の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
55.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,246万円41.13m²の部屋30万円 / m²
〜2,377万円55.65m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円41.13m²の部屋
〜8.13万円55.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュペールN28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにデュペールN28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.13m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュペールN28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるデュペールN28は、2011年7月に竣工しました。その所在地は北海道札幌市北区北で、最寄駅は約400m離れたJR学園都市線の新川駅です。そのほか、「北29条西12丁目」バス停留所が徒歩5分ほどの距離にあります。また、当マンションは管理人が巡回を行っています。周辺には、学習塾などがあります。
| マンション名称 | デュペールN28 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで706ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースクレスト | 1,488万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| SENSAINORTH32 | 899万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランドシャフト33 | 1,518万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンビーニN | 979万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| 雅神GraciasGashin | 1,363万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| emi-asu | 1,547万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニテ | 1,994万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-18 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムコート八軒 | 1,446万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目2-17 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランバレー | 1,405万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェリーチェ北30条 | 1,048万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| リスペクト北23条 | 1,487万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目13 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィーノW-1 | 1,271万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソティーヌN36 | 1,065万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルローズコート | 1,901万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| COLOREN32ウエスト | 1,306万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ1 | 1,311万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLOREN32イースト | 1,304万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファノース麻生 | 1,634万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| エヴァ | 1,043万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-46 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイパールN344 | 1,719万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目1-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Montd'Or | 1,184万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミ・ピアーチェ麻生 | 1,232万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・ヌアージュ麻生 | 1,174万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイム北29条 | 2,676万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランメール西麻生 | 1,058万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラッツリド | 1,028万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレエボヌール | 977万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| cierranorth35 | 1,255万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-22 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ASM麻生 | 911万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,659万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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