この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
966 万円 29.7m²の部屋
〜1,395 万円 34.2m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランパーク札幌北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.4m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
966万円29.7m²の部屋33万円 / m²
〜1,395万円34.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十六条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 623万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 599万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 559万円 | 89.7％ |
| 築30年(13年後) | 519万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 966万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 929万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 867万円 | 89.7％ |
| 13年後(築30年) | 805万円 | 83.3％ |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円29.7m²の部屋
〜5.64万円34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパーク札幌北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパーク札幌北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.84m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 37.68m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.97m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.97m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパーク札幌北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランパーク札幌北は北海道札幌市北区北を所在地としており、札幌市営南北線の北24条駅や北34条駅からは徒歩10分ほどとなっています。ここは、2008年4月完成の地上5階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。また、管理形態は全部委託となっており、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | グランパーク札幌北 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで394ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブラン・スターレN26 | 909万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディライトN26 | 1,030万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| プリオール北27条 | 949万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-21 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| RoseRoyN28 | 968万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| K'sStageN27 | 941万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市北区北27条西7丁目1-7 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリN28 | 1,071万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー北28条 | 976万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムマンション銀河 | 1,040万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| タカラノースデュオ | 977万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| liendesix | 1,288万円 〜 3,286万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| パルティールTM | 1,503万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレエボヌール | 977万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソティーヌN26 | 988万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴァンベール | 1,467万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| サムティタワーN26 | 1,130万円 〜 3,478万円 | 北海道札幌市北区北26条西9丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| グランド・コート26 | 917万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-27 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル27 | 879万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北27条西9丁目5-28 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリーチェ27 | 960万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-2 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| さくら23 | 1,212万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北31条 | 2,508万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-10 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラフィネ31 | 1,141万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 952万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドフラワー | 1,052万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,093万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| BELLAViSTA北23条 | 1,455万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイアール北30条 | 1,009万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスN30 | 1,568万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセラレイトN30 | 920万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール北30 | 1,218万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| エヴァ | 1,043万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-46 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
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