価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,357 万円 71.08m²の部屋
〜2,207 万円 94.63m²の部屋
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドルチェ北25条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
71.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,398万円 |
84.1m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,357万円71.08m²の部屋19万円 / m²
〜2,207万円94.63m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北25条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 1,580万円 | 71.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 880万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,350万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,580万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 980万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 1,480万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,730万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円71.08m²の部屋
〜9.05万円94.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ北25条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北25条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 94.63m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
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メゾンドルチェ北25条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドルチェ北25条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ローソンまで徒歩2分♪小学校まで徒歩7分！公園や保育園もあり子育てにも適した住環境です！
【周辺】【幼稚園】札幌市立白楊幼稚園まで1687ｍ
【周辺】【小学校】札幌市立新陽小学校まで498ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立新川中学校まで1107ｍ
【周辺】【そば・うどん】うどん家こむぎまで1111ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南新川店まで681ｍ
【周辺】【公園】エルムの森公園まで520ｍ
【周辺】【スーパー】Daiichi(ダイイチ) 八軒店まで773ｍ
【周辺】【スーパー】フレッティ 琴似店まで1248ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 八軒10条店まで671ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌八軒8条店まで907ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ琴似八軒店まで1249ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ北24条 | 825万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランソレイル | 621万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カームリブ | 1,177万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーム八軒 | 1,228万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャトー25 | 1,051万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス萬和2 | 1,077万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 254万円 〜 411万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全25戸 |
| グランメール北27条 | 438万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポールえるむの杜B | 1,807万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全145戸 |
| ラポールえるむの杜A | 1,815万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全138戸 |
| ビックバーンズマンション八軒3 | 877万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ北大 | 866万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全16戸 |
| SERAM八軒 | 1,066万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| フロンティア2911 | 584万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ノースグランデ30 | 609万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー新川 | 1,184万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ丸果 | 1,184万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス北大西 | 1,470万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月（築31年） 地上13階 / 全102戸 |
| 琴倉ハイツ | 1,023万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| オク・アールナイン | 755万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,839万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,866万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| 晃和レジデンス | 1,192万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北26条マンション | 489万円 〜 884万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,260万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全82戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,311万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,101万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート北33条 | 1,036万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート藤井 | 851万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 835万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
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