北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
734 万円 31.35m²の部屋
〜1,508 万円 53.04m²の部屋
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734万円 (23万円 / m²) 31.35m²の部屋
〜1,508万円 (28万円 / m²) 53.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.35m²の部屋の場合 | 53.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 734万円 | 1,508万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 56万3,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 60万3,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 696万6,049円 | 1,447万1,430円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランソレイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 31.35m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 53.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランソレイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソレイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.45m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.17m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリノス24 | 1,122万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ北25条 | 1,711万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月(築34年) 地上8階 / 全127戸 |
| サーム八軒 | 1,867万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全52戸 |
| ハウスオブリザエルムの森公園 | 1,318万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
| アトリオミヤギ | 1,327万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| ベルマーレ八軒 | 722万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| カームリブ | 1,314万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
| プレシアス八軒駅 | 697万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ウィスタリア26 | 1,433万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市北区北26条西17丁目3-10 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス北大西 | 1,515万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年12月(築32年) 地上13階 / 全103戸 |
| レジデンス萬和2 | 1,183万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ丸果 | 1,391万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ新川 | 1,383万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| 琴倉ハイツ | 1,163万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,874万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
| オク・アールナイン | 864万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,801万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
| アミス農試公園 | 1,177万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー新川 | 1,300万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーロックコートK18 | 664万円 〜 949万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目2-3 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| ディーセント22 | 621万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| フローレンス白楊台 | 615万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,227万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月(築33年) 地上7階 / 全82戸 |
| プレステージ琴似 | 1,397万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,873万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
| ルーベン・クラッセ | 698万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ北大 | 1,463万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-23 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
| エルシオン琴似 | 2,206万円 〜 3,694万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月(築34年) 地上14階 / 全157戸 |
| エクセレント208 | 766万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ノースウエスト216 | 759万円 〜 4,596万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-22 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランソレイル |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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