北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
785 万円 25.75m²の部屋
〜3,101 万円 80m²の部屋
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785万円 （30万円 / m²） 25.75m²の部屋
〜3,101万円 （39万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 816万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 805万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 750万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 695万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 785万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 774万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 722万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 669万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
785万円 (25.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 41万円 / m² |
Agora周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 25.75m²の部屋
〜
11.16万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Agoraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAgoraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.78m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アール・ヴェール | 1,038万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール・システム | 915万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール | 1,389万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンハイツ北大前 | 949万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| イリオスエフタ | 1,008万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレア北22条 | 885万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイパレスN21-2 | 1,632万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| アベニール21 | 1,046万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ホープ北21 | 1,007万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| リブマックスハーベスト | 840万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメールN20 | 1,230万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルラシオン北大前 | 867万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ3 | 980万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメールノース21 | 919万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| コージィープレイス206 | 982万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスポワール204 | 751万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フランセジュール北20条 | 751万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドフォート | 894万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| さくら23 | 1,131万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-50 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フランドール22 | 963万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラティア | 784万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ルラシオンポプラ並木 | 883万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| K'skowaN20 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレア北24条 | 1,067万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アストリア北大前 | 499万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,056万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイト21 | 1,092万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| イリオスディオ | 1,066万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 894万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルムロード | 710万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Agora |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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