ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区TiAMON22

TiAMON22 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,344 万円 38.04m²の部屋

1,765 万円 39.76m²の部屋

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TiAMON22は売ったらいくら?参考査定価格

1,344万円 (35万円 / m²) 38.04m²の部屋

1,765万円 (44万円 / m²) 39.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北二十二条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,796万円 100%
築15年(2年後) 1,751万円 97.5%
築20年(7年後) 1,638万円 91.2%
築25年(12年後) 1,525万円 84.9%
築30年(17年後) 1,412万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,344万円
2年後(築15年) 97.5% 1,311万円
7年後(築20年) 91.2% 1,226万円
12年後(築25年) 84.9% 1,141万円
17年後(築30年) 78.6% 1,057万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,344万円 (38.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

TiAMON22周辺の中古マンション価格推移情報

TiAMON22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-1.84%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,344万円
買取 806万円 〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TiAMON22は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 38.04m²の部屋

6.62万円 / 月 39.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモド22 1,382万円 〜 2,891万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
レガーロ 1,233万円 〜 1,570万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全18戸
ニ・ノール 1,362万円 〜 2,740万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシエロ 1,014万円 〜 1,500万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ハピネスN23 1,664万円 〜 2,305万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全12戸
COSMOS22 2,080万円 〜 2,752万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全10戸
グランディールN21イースト 1,774万円 〜 2,241万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全16戸
ニ・スード 1,415万円 〜 2,789万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール216 1,196万円 〜 1,514万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全14戸
グランディールN21ウエスト 1,788万円 〜 2,258万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ北24条ウエスト 1,257万円 〜 4,170万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全56戸
ブランズ北24条イースト 3,102万円 〜 4,332万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 2013年8月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
グランファーレ北24条ステーションサイド 1,775万円 〜 4,001万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 2014年3月(築11年)
地上13階 / 全49戸
グルービー 1,917万円 〜 2,423万円 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラージオN22 1,269万円 〜 2,166万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全19戸
プレシャスコートアネックス 1,337万円 〜 2,574万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全38戸
IMPERIAL22 1,392万円 〜 1,884万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全30戸
フーレビラ 1,935万円 〜 2,445万円 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-25 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
バース 1,283万円 〜 1,635万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全11戸
pepero 1,283万円 〜 1,682万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ウェルスフィア 948万円 〜 1,267万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
センチュリーN21 1,342万円 〜 1,697万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
グランメール北23West 1,317万円 〜 1,710万円 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-13 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランメールハマナス 2,237万円 〜 3,269万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全10戸
アイ・グレイス22 1,057万円 〜 2,156万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
モルティーニN20 1,113万円 〜 1,628万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ARROWHOUSE 1,157万円 〜 1,662万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
アドバンスN19 1,034万円 〜 1,383万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドN19 1,033万円 〜 1,382万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全16戸
ノースカナル 1,092万円 〜 1,420万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TiAMON22の売却に強い不動産会社 15社

TiAMON22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TiAMON22から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社ネットワーク
物件から
1.2
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北二十二条東7丁目2-28
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分

問合せ数 第1位

昨年札幌市東区のホームズ経由の問合せ数が第1位となりました。
全国展開のネットワークや弊社独自の売却ノウハウを活かし、スピード優先、金額優先など、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。売却に関してどんな些細な疑問でもお気軽にお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
株式会社フローライト
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

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  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社ジモット
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

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  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Terrace Home
物件から
3.0
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社札都住宅流通
物件から
3.8
  • 北海道札幌市東区北四十九条東8丁目2-43
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分

売買取引経験豊富なベテランスタッフが対応

当社は、札幌エリアを中心に不動産の仲介、販売、買取、リフォームを行っている地域密着型の会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
また、売買取引経験の豊富なベテランスタッフが揃っておりますので、初めてご相談される方でも安心です。
査定は無料ですので、お気軽にご連絡下さい。

社員画像

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  • 代表者平田 勝
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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建物詳細情報

TiAMON22の建物、周辺について

北海道札幌市北区北にあるTiAMON22は、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上4階建てのマンションです。2012年10月に建てられた建物であり、その管理形態は全部委託となっています。札幌市営南北線の北24条駅が最寄駅になるほか、徒歩11分ほどの距離に、同じ線の北18条駅が設けられています。また、このマンションには管理人の巡回があります。

マンション名称 TiAMON22
所在地 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩12分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

    1/11
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/11
  • 【地図】

    【地図】

    4/11
  • 【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで477m

    【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで477m

    5/11
  • 【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで630m

    【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで630m

    6/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店まで178m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店まで178m

    7/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北24条店まで148m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北24条店まで148m

    8/11
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで506m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで506m

    9/11
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで425m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで425m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで207m

    【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで207m

    11/11
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

TiAMON22の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TiAMON22を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TiAMON22の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TiAMON22の売り時ですか?
TiAMON22がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:-1.84%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日