価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
271 万円 22m²の部屋
〜524 万円 32.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンションN22の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.28m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
271万円 22m²の部屋 12万円 / m²
〜524万円 32.94m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 271万円 |
| 買取 | 163万円 〜 217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.92万円 22m²の部屋
〜4.83万円 32.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビッグバーンズマンションN22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンションN22 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで290ｍ
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで564ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 北24条店まで415ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北23条店まで494ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで406ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで827ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで746ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート藤井 | 853万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 晃和レジデンス | 1,195万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーセント22 | 628万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジャスミン23 | 638万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイス札幌 | 1,285万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デベックス217 | 1,337万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| クィーンパレス21 | 592万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ24 | 590万円 〜 973万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 632万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベノア北20 | 472万円 〜 629万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目2-32 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| ラポールえるむの杜A | 1,605万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全138戸 |
| 北26条マンション | 492万円 〜 906万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第20木村ビルサザンシティ北大 | 440万円 〜 796万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールえるむの杜B | 1,788万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全145戸 |
| ベルリネッタN21 | 536万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,417万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| パストラル | 1,116万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,273万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ,ピノ276 | 485万円 〜 872万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| レスポワール・フランセ | 439万円 〜 830万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・グルー | 211万円 〜 441万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| フラット北26条 | 587万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 846万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤井ビル北23条 | 649万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 247万円 〜 406万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全25戸 |
| グレース22 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジュネス23 | 753万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| ノースコート18 | 606万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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