この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,098 万円 33.72m²の部屋
〜1,506 万円 35.61m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アベニール21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
33.83m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33.72m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,098万円33.72m²の部屋33万円 / m²
〜1,506万円35.61m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十一条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,484万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,446万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,350万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,253万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,098万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,071万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 999万円 | 90.9％ |
| 12年後(築30年) | 928万円 | 84.4％ |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,098万円 (33.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円33.72m²の部屋
〜6.25万円35.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるアベニール21は、2007年3月に完成しました。地上6階の高さを有するマンションで、建物構造には、優れた耐久性や耐震性を持つ鉄筋コンクリート造が採り入れられています。また、管理は専門の会社にすべてを委託しており、定期的に管理人による巡回が行われています。アクセスについては、徒歩約5分の場所に札幌市営南北線の乗り入れる北24条駅があります。
| マンション名称 | アベニール21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで781ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで909ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北21条西4丁目店まで38ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店まで139ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで536ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで455ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで300ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブマックスハーベスト | 887万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール204 | 750万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大前3 | 922万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランメールノース21 | 977万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-20 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール・システム | 969万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールN20 | 1,226万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| K'skowaN20 | 1,069万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-32 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハイツ北大前 | 1,002万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全51戸 |
| アストリア北大前 | 498万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| グランドフォート | 892万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| コージィープレイス206 | 977万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| Agora | 829万円 〜 3,304万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-3 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フランドール22 | 1,022万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,093万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイト21 | 1,162万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラティア | 835万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,029万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| 藤井マンション | 778万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクル21 | 923万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,611万円 〜 4,377万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| イリオスエフタ | 1,065万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレイス19 | 1,142万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| フランセジュール北20条 | 747万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴァンベール | 1,467万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| クレア北24条 | 1,136万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルラシオン北大前 | 915万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイパレスN21-2 | 1,722万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目2-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォートエルム | 1,058万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
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