この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
687 万円 25m²の部屋
〜1,229 万円 33.82m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オール北大前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
33.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
29.12m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
687万円25m²の部屋27万円 / m²
〜1,229万円33.82m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 636万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 628万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 586万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 544万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 687万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 678万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 632万円 | 92.1％ |
| 11年後(築30年) | 587万円 | 85.5％ |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
687万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円25m²の部屋
〜5.95万円33.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オール北大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオール北大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.55m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.55m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.04m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.26m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.26m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.41m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オール北大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オール北大前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで1141ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1209ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで424ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで182ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで950ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1228ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北大病院前郵便局まで537ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス北18条 | 3,024万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| コンフォートエルム | 1,058万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-40 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| マイスター渋谷M.S | 957万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドエターナ北大前1 | 957万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| L'EspaceduNord | 830万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,029万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| アヴェニュー北大 | 941万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シベールフロントステーション | 1,042万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール北大前 | 791万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファインボックス | 1,226万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブレジオ18 | 1,274万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAHALOOHASHIHOKUDAI | 936万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 | 931万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライムコート.N18 | 1,220万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルムロード | 708万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ2 | 888万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-28 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドフォート | 892万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| フレアノール18 | 1,247万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| コージィープレイス206 | 977万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アストリア北大前 | 498万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロジェ北大アヴェニュー | 2,742万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-33 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ボストンハウス | 1,049万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| フランセジュール北20条 | 747万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-32 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメールN20 | 1,226万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤井マンション | 778万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| クロスポイント | 752万円 〜 4,549万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全65戸 |
| S-スタジオ | 732万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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