北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
889 万円 30.69m²の部屋
〜1,501 万円 36.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観です
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【エントランス】エントランス部分
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで370ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで170ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで517ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで191ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで587ｍ
9/11
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1040ｍ
10/11
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで979ｍ
11/11スカイパレスN18の売却に役立つ情報をチェック！
スカイパレスN18の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ東区役所店 株式会社 三光不動産 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
889万円 （29万円 / m²） 30.69m²の部屋
〜1,501万円 （41万円 / m²） 36.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.69m²の部屋の場合 | 36.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 889万円 | 1,501万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万9,370円 | 56万1,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万4,370円 | 60万1,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 849万271円 | 1,440万8,662円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,200万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 889万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 849万円 |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
889万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
スカイパレスN18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 30.69m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 36.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイパレスN18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスカイパレスN18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.38m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスセーナ北大前2 | 971万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン | 726万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| フォレストハイムN18 | 1,026万円 〜 4,264万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 914万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 791万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルム北大前 | 2,518万円 〜 4,297万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-17 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北17条 | 661万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセーN19 | 875万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス-18-2 | 497万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリスカーサN20 | 650万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォートN18 | 785万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペアシティ19 | 889万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,035万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| スカイヒルズN15 | 827万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,741万円 〜 3,491万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| スカイパレスN19 | 881万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン20・3 | 1,403万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・ビスタ北17条 | 673万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-22 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリゼ187 | 964万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北18条西7丁目1-7 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 1,995万円 〜 3,360万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| タウン20 | 875万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L・クルーザー | 1,016万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ木下 | 729万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポサン | 613万円 〜 4,106万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目5-1 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジーナN20 | 833万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| センチュリー21 | 826万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ドローム21 | 989万円 〜 4,010万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラS | 804万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫苑 | 2,219万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| 第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,015万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイパレスN18 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/36
1LDK 2階
2/36
1LDK 2階
3/36
1K 2階
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1LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 6階
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1LDK 7階
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1LDK 8階
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1K 8階
31/36
1LDK 8階
32/36
1LDK 9階
33/36
1LDK 9階
34/36
1LDK 9階
35/36
1K 9階
36/36| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2000年1月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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