北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
777 万円 23.02m²の部屋
〜4,220 万円 91.26m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
5/5ガーデンハウスラ・モード北大前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンハウスラ・モード北大前2の売却に役立つ情報をチェック！
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777万円 （34万円 / m²） 23.02m²の部屋
〜4,220万円 （46万円 / m²） 91.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市北区北十四条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 595万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 777万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 765万円 |
このマンションと、札幌市北区北十四条西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
777万円 (23.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
ガーデンハウスラ・モード北大前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：5.59% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスラ・モード北大前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,820万円 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,690万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,290万円 | 91.26m² | 4LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,480万円 | 91.26m² | 4LDK / 11階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 23.02m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 91.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウスラ・モード北大前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウスラ・モード北大前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.52m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 紫苑 | 2,334万円 〜 3,559万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランデフィラ | 1,076万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| リーベンデール13 | 3,444万円 〜 4,944万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-14 |
1996年11月（築30年） 地上15階 / 全29戸 |
| トム・グランペール | 851万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,074万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| コーポ北大壱番館 | 746万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスセーナ北大前 | 1,631万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-5 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全1戸 |
| ライフアベニュー北15条 | 2,076万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| パーソナルハイツ北大前 | 2,311万円 〜 3,269万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-29 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| オークコート141 | 1,959万円 〜 8,997万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| クリーンリバー北14条 | 1,468万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| シェルピア北大前 | 2,512万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミリューヴィラージュ | 850万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-21 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラS | 852万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ北13条ステーション | 2,259万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| リーベンデール北11 | 2,232万円 〜 4,507万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全50戸 |
| OMレジデンス北17条 | 665万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー北大前6N棟 | 2,530万円 〜 3,966万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-23 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| レジデンスエマノール17 | 846万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラクシス札幌 | 1,074万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| アクロビュー北大前6S棟 | 2,330万円 〜 5,265万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ北10条ルネス | 3,678万円 〜 4,576万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全87戸 |
| ロジェ北11条 | 1,509万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全73戸 |
| アクロビュー北大前5 | 2,951万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル・ロード広和 | 765万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| トミイビルNo.17 | 630万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロジェ木下 | 775万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンエスコーポ18 | 775万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンリバー広和 | 1,110万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレステージ・1 | 861万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 |
1999年6月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハウスラ・モード北大前2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
1K 6階
4/8
4LDK 7階
5/8
1R 8階
6/8
2LDK 11階
7/8
4LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株)、東建工業(株)共同 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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