北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
427 万円 20m²の部屋
〜661 万円 25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】中学校「私立藤女子中学校まで558m」
4/4エル・パティオ五十嵐の売却に役立つ情報をチェック！
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427万円 （21万円 / m²） 20m²の部屋
〜661万円 （26万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 427万円 | 661万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 390万1,808円 | 623万7,705円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エル・パティオ五十嵐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.38%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.02万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.2万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・パティオ五十嵐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・パティオ五十嵐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.49m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーソナルハイツ北大前 | 2,259万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-29 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| リーベンデール13 | 3,281万円 〜 4,941万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-14 |
1996年11月（築30年） 地上15階 / 全29戸 |
| グランデフィラ | 1,017万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラクシス札幌 | 894万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| オークコート141 | 1,532万円 〜 6,518万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| リラハイツ北13条ステーション | 2,134万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| ロジェ北11条 | 1,592万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全73戸 |
| トム・グランペール | 849万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ北大壱番館 | 747万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスエマノール17 | 866万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-7 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 北14条シティハウス | 2,711万円 〜 4,157万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| スターパレス | 973万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-10 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| 第26木村ビルサザンアベニュー北大 | 540万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目2-38 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トミイビルNo.17 | 577万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレスK&K | 945万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-40 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ロード広和 | 715万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクロビュー北大前5 | 3,051万円 〜 4,328万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-8 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイング北14条 | 1,252万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンエスコーポ18 | 724万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクロビュー北大前2 | 1,751万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-30 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| チェリー広和 | 1,149万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンリバー広和 | 1,024万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目3-14 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| メトロノーム | 788万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー美香保 | 1,219万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目3-8 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 足立ビル2 | 801万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-25 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクロビュー北大前3 | 1,892万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-25 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全10戸 |
| メゾン.ド.エレ | 1,032万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 765万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビバリーヒルズ | 1,118万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロピア北19条 | 1,587万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市東区北19条東3丁目3-10 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エル・パティオ五十嵐 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/6
1DK 3階
2/6
1DK 3階
3/6
1DK 4階
4/6
1DK 4階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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