北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,603 万円 44.84m²の部屋
〜3,158 万円 61.17m²の部屋
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1,603万円 （36万円 / m²） 44.84m²の部屋
〜3,158万円 （52万円 / m²） 61.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北十二条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,052万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,026万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,896万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,765万円 | 86.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,634万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,603万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,583万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4％ | 1,481万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0％ | 1,378万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6％ | 1,276万円 |
このマンションと、札幌市北区北十二条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (44.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
アメニティ12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 44.84m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 61.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.48m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.84m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.48m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンジュエール43° | 633万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| オルキデア北大前 | 1,044万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィヴァーチェN12 | 1,090万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
| ティラ北12条 | 1,056万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイム札幌ステーションサイト | 2,005万円 〜 5,384万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全49戸 |
| ブランノワールノルド | 941万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モルティーニN12 | 1,270万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeNeige2 | 1,329万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘリテージN12 | 1,201万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| SENTIR札幌北 | 1,121万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 985万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全55戸 |
| MORETREES | 1,032万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| パンシオンN14 | 537万円 〜 914万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,057万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全112戸 |
| ウィンディ・ウィローズN15 | 1,491万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,313万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラプレッツァグルー | 916万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| PrendreN12 | 1,404万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランカルム12 | 1,314万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワール煌 | 1,054万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランノワール華 | 1,039万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| セント・ミカエラ | 743万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタリア札幌 | 1,344万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ケーズカサ | 1,352万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネトス北10条 | 1,118万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボヌール17 | 872万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| Carrera北大前 | 942万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-8 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーツカサージュ | 1,100万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| メルベージュ | 1,099万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジール札幌 | 1,329万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
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北海道札幌市北区北のアメニティ12は、2011年12月に完成しました。地上5階の高さを有するマンションで、高い耐震性や耐久性を持つ鉄筋コンクリート構造を用いて建築されています。また、専門の会社に管理を委託しており、その会社から派遣された管理人による巡回が定期的に行われています。なお、アクセスについては、歩いて1分ほどのところに札幌市営南北線・北12条駅が設けられています。
| マンション名称 | アメニティ12 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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